1.买房子不等于赚钱
在房地产投资市场，一些投资者甚至不惜血本，几乎动用了他们家庭所有的资产来投资房产，有的家庭一个人的名下就有几套房子。王先生，个体经营户，从2015年开始至今，他已经投资购买了三套住房，几乎所有的房产都是在相关银行办理的按揭，现在月按揭额为8000元。尽管房价上涨，房子不断的增值，但是如今生意不好做，对他收入影响很大，于是想出售一两套房产套现，但是，发现房价虽然涨了，但是房子却买不出很好的价格，原本4000块一平米的房子，三年后卖的价格也才5200元/平米，虽然表面上赚了10多万，可是回报率并没有想象的那么大，而且后入市的两套房产，由于单价过高，一时之间很难出手，资金压力非常大，
这些投资者在买房过程中，往往会办理按揭买房，一次性买好几套房产，但他们往往过于高估自己的经济能力和未来收益，一旦出现市场经济风险或家庭经济波动，将会使这些投资者陷入十分被动的境地，也带来了很大的风险
2. 买房子一定要跟着政策走
中国的楼市，某种意义上来说也是一种政策市。没有什么比政策更具有杀伤力，也没有比它变化更能凸显楼市发展方向的变化政策的松紧与稳定，投资者一定要纳入考虑，将其当作首要变量，当楼市处于加息期间，不要疯狂抬高杠杆，非杠杆时期也不能全盘投入，降息周期自然不要无动于衷，加杠杆周期同样不必过度谨慎。
准确地来说，一个地方的房价倘若上涨的飞快，那么调控政策很可能已经快发布了，在买房政策宽松的地方，他们也有可能在透支未来的房产力，跟着政策走，随时都要谨慎。
3. 买房子要小心房产商的虚假宣传
很多开发商为了营销，大多在宣传单上夸大周边环境，绿化面积等公共设施的建设，在购买时应该保留收到的广告单，或讲广告单上记载的内容一同写进购房合同的附件里面，保证自己的利益不被侵犯。工作人员说周边将来会开设某些商业化用地，购房者应当去有关部门问清楚情况，避免落入这类宣传陷阱。
4. 房产装修要小心
房子的装修在买房时候不是核心的问题，但是也是要注意的，现在很多都流行精装房，买完即可入住，两全其美购房者对于住房的要求越来越高，精装房备受现代购房者青睐，但是精装房价格不菲，也存在许多的陷阱，比如装修过程中偷工减料，使用的材料不合格，降低门窗高度等情况，大家在买精装房的时候一定要留意细节问题。
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