09.01 十年後，2018年買的房子會不會貶值？看完我心裡有底了

現在社會的經濟發展越來越快，人們也越來越享受生活，但是有些人辛辛苦苦一輩子就為了買一套房，現在買房真的是消費不起，如果說現在有能力買了一套房子，未來十年後，買的房子會不會貶值呢？

有些人買房最怕自己買的房子將來會貶值，這裡說的是房子貶值不是房價下跌，要分清楚。現在是2018年，要是你買的房子在未來10年後會不會貶值呢？我們可以去了解一番。

首先，這種貶值是通過穩定房價，提高收入速增的的形式來實現的，但是現在看來，這個還需要努力，畢竟現在房價炒得那麼火熱。有可能10年之後房子會比現在更便宜，十年後的房價是與老百姓的收入相比的，不是由炒房者來決定的，而且國家也出臺了一些抑制房價的政策。

所以房子的貶值問題得從這幾個方面分析，第一個就是現在人口老齡化越來越多，而且年輕人口比例也越來越少，除了七八十年代的出生人口多一些，現在的九十年代的出生率很低，甚至00後也很少，這種對比之下，十年之後，房子所需的要求就沒那麼多，這就是人少房多。

第二個就是國家出臺的政策了，那就是擁有兩套以上的家庭要徵收房地產稅，所以好多人會把房產給拋棄，那麼房子的需求量就會增多，這個房地產稅有可能會使10年的房子貶值。

第三個就是一些一二線城市跟三四線城市的發展對比，有些人在農村可能有房子，但是一般都會選擇向一二線城市發展。如果村裡房子沒有人居住的話，那就是荒廢，房齡頂多30年，那房子就是貶值的。隨著第三產業的發展，人們對房子的需求就沒那麼多，都會投資自身的技能發展，人們都會選擇租賃房。

第四個就是未來10年，房地產的長效機制會建立造成，屆時炒房者也不在炒房，人們選擇自己喜歡的生活方式去進行，沒必要買房，而且市場價格會相對公開透明。到10年之後，大多數人都會買的起房，而不是像現在這樣望樓興嘆。