勁爆，濱湖驚現均價9000+元/㎡樓盤，總價直降279萬。
一、濱湖某盤均價直降6885元/㎡，9000+元/㎡起
根據微博@斌斌文武雙全最新爆料，濱湖新區，高端盤特惠，均價9000+元/㎡起，面積比較大421.14㎡，原價669萬，帶下沉式庭院50㎡。
圖源微博截圖
此外，該博主還稱：周圍的鄰居不是開寶馬就是奔馳，要開一日本車，都不好意思出門跟人打招呼。不得不感慨：這個逼格著實都有點高吶~
從戶型圖上看出，該套房源為18#1010室，比較大，足足有421.14㎡，別墅，一層131.35㎡，夾層114.21㎡，負一層175.58㎡。
421㎡戶型圖
原來總價669萬，421.14㎡，算下來的話，均價就是15885元/㎡，現在一來，相當於均價直降6885元/㎡。
二、該套別墅值得買嗎？
如今的濱湖，可謂是寸土寸金，房價幾乎全面突破2萬+，想買套稱心如意的房源太難，更別提別墅了。
綜合來看，環湖CBD整體陷入房荒，除塘溪津門外，可選新房不多；
省府板塊是濱湖去年漲幅最高的板塊，高端改善盤扎堆入市，使得板塊整體價格抬升了2000~3000元/㎡，板塊門檻直接拔升至2.2萬/㎡；
金融板塊，目前板塊內門檻價榮盛華府，毛坯高層即將面臨清盤，接下來高端盤中海九樾、華潤崑崙御輪番登場，放風價2.3萬/㎡。
圖源網絡
一般來說，有錢買濱湖的大部分改善性客戶偏多，一套130㎡左右的房子，就按照均價2萬/㎡來算的話，總價也要近300萬。
而如今300多萬就能買到一套別墅，讓自己的居住圈層更純粹。
當然，每個人的居住需求不一樣，也要看個人想法。
其次，項目位於置業熱門區域濱湖，目前區域內各項配套正在不斷完善，房價也在逐步的攀升，未來合肥的發展重心。
還有最重要一點，別墅是每個有錢人的終極購房需求，總價直降279萬，省了一套剛需房的錢，這個絕對是不多見的。
結語：對別墅有別樣情懷的朋友可以詳細看看了解~
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