今年，江宁滨江楼市要火了！3家楼盘将火速上市：
1、刚刚，中北G54地块案名公布，就叫“中北·三盛汝悦铭著”，打造16-18层精装住宅，很快公开售楼处，放风1.9-2.1万/㎡！
2、鲁能硅谷公馆预计6月1日公开售楼处，6-7月首开，精装现房，放风价2-2.2万/㎡！
3、龙湖G57地块售楼处正在建，预计很快就可以公开，预计今年上半年就开盘！
于此同时，江宁滨江一波城建进展！
01
放风价1.9-2.1万/㎡！江宁滨江新盘案名公开！
上周，我在朋友圈刷到一条飞机稿，江宁滨江纯新盘案名已经曝光！
中北·三盛汝悦铭著来了！
将打造全系16-18层低密度精装住宅小区，放风价1.9-2.1万/㎡，预计年中上市！即便是按照19000元/平的均价来算，也比之前江宁滨江的房价涨了有7000元/㎡！
中北盛业G54地块位于江宁滨江开发区宁芜大道与盛江路交叉处（往东100米），售楼处正在建设，2019年8月，经39轮竞拍，G54地块被南京中北盛业以8.65亿拿下，楼面地价10009元/㎡。
项目规划总建筑面积约11.5万方，其中地上建筑面积约8.6万方，地下建筑面积约2.9万方，打造12栋16-18层小高层。售楼处预计3、4月份公开，最快5月份上市，放风价1.9-2.1万/㎡（以销许为准）。
02
鲁能硅谷公馆预计6月公开售楼处！放风价2-2.2万/㎡！
江宁滨江还有一家2017年2月拿地的项目迟迟未推出，这就是鲁能硅谷公馆，早在去年，鲁能硅谷公馆售楼处就已建好，但迟迟未公开。
不过，据江宁滨江热心网友从项目置业顾问处了解到的信息：鲁能硅谷公馆预计6月1日公开售楼处，6月到7月首开，首开价格预计2-2.2万/㎡。由于现房项目，楼栋早已完工，首开后2-3个月，交付第一批房源。
鲁能硅谷公馆是江宁滨江地王，楼面价11077元/㎡，现房销售。拟建18栋高层住宅及社区中心，1所幼儿园。其中1-17号楼为18层住宅，18号楼为17层住宅，户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡四种户型。
去年7月，鲁能硅谷公馆所有楼栋已出外立面，靠锦文路一侧的几栋楼门窗均已安装到位，部分绿化基本完成，水景造型建设完毕，楼栋内部有工人精装打磨。
03
龙湖G57地块正在建设，很快将公开售楼处！
今年龙湖G57地块也将上市！今年江宁滨江热闹的不得了！本身也是一个小的综合体项目，有住宅，有商业，有公寓。
2019年8月，G57地块经过1轮竞拍，被龙湖以总价20.6亿拿下，综合地价6312元/㎡。
项目位于锦文大道以南、弘利路以东，规划为 Rb商住混合用地，规划总建筑面积约46.40万方，地上建筑面积约32.64万方，地下建筑面积约13.76万方。
龙湖G57地块拟建12栋高层住宅（33-34F）、4栋商业（26-27F），商业1-3层为商铺，其余为酒店式公寓。另外，项目还将引入一所星级酒店。
效果图↓
目前项目售楼处正在建设，预计最快4月份就可以开放，按照龙湖的节奏，上市也快了！
04
2020年，江宁滨江产业发力！还将加速供地！
现在的江宁滨江，正在走出一波靠产业带动城市开发的路线，中兴通讯、LG、烽火通信等一大波重量级项目落户，所带来的不只是产业产值的爆发，更是更多人口的进驻。
从江宁区2020年度重大产业项目来看，江宁滨江开发区都可圈可点，今年计划实施33个项目，年度计划投资118亿元，仅次于江宁开发区；从储备项目来看，储备8个，总投资43.5亿元，同样位列前茅。
江宁区2020年度重大产业项目情况汇总表▼
江宁滨江开发区实施项目一览表▼
此外，2020年度，江宁也计划安排滨江区域一批经营性土地上市交易。加速供地的话，几年时间，江宁滨江即将初具规模。
滨江板块最近也在快速发展，目前交通、医疗、教育、商业等配套都在不断完善！
（局部规划图）
交通：有扬子江大道和地铁S2号线。扬子江大道已建成通车，全程12.5公里。
医疗：省人医滨江分院（规划），总建筑面积24万方，以三级医院的标准设计建造，集医疗、预防、教学和科研为一体。
教育：有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院、苏州外国语学校南京滨江校区（已开学）。
商业：据早前规划显示，园区规划有德基城市酒店、德基奥特莱斯、绿地花茂商业体。
产业：作为千亿级滨江先进制造业新高地，目前区域内卡耐新能源电池、晶能新能源汽车、宇培物流、中兴通讯等众多重大项目正在建设中。
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