今年很流行一句話，那就是我太難了。而其中“買房難”是很多人都感同身受的。想全款買一套房子那是不可能的，有時全家人的積蓄加起來也只能交個首付。國家也看到了房價在瘋漲，所以進行了調控，但有人發現，樓市雖然已經降溫，但仍有不少人在搶房，這是怎麼一回事呢？
在國家的調控下，多數城市的房產銷售開始下降，二手房的交易量也不高。但是還有一種很奇怪的現象，那就是某個樓盤剛開盤不久就售罄了。樓市明明已經降溫，為什麼還有這麼多人來買新樓盤呢？現在不僅是一二線城市的樓房過剩，一些小城市、小縣城裡的樓房也是供過於求，因此房產交易出現降溫情況也是正常的。
新樓盤賣的這麼快是有以下這些原因的：第一，銷售人員想向人們透露出一種這個樓盤銷售很火爆的景象。人們都有從眾心理，本來是去樓盤轉轉，但是見這個樓盤只剩下兩三套了，大家就會覺得這個房子非常好，很搶手。在這種心態下，人們買房的可能性就會更高。說白了，這只是樓盤開發商的一個營銷手段。開發商把購買的氛圍營造起來後，這個樓盤的銷售額很快就能完成，因此大家去買房時可要頭腦冷靜，可不要聽他們的忽悠。
第二，這些房子是做內部特殊用。新樓盤有很多套房子並不是賣給了買房人，它被當做了特殊用途。因為很多開發商在建房時是很缺資金的，他會多處融資，所以房子建成後有一部分就給了投資者。也有的開發商建房佔用了一些人的商鋪或房屋，這時候也得用新房子來補償。而這些給出去的房子都算是已售出的房屋。
所以大家看到樓盤開盤不久就售光了，並不代表這的房子質量好，大家也千萬不要去跟風搶房。如果真的打算買房子，那一定要多看多比較，要買最適合自己的房子才對。
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