今天（3月11日），高新區土地儲備中心發佈西安市國有建設用地使用權拍賣預出讓公告，擬於近期公開出讓
5宗共計186.01畝開發用地。5宗地塊基本情況如下（點擊查看大圖）：
宗地概況↓
宗地區位↑
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自去年下半年開始，高新區在土拍市場上持續發力，軟件新城和高新CID兩大板塊不僅成為土地供應擔當，更是包攬了2019年全部三塊樓面地價破萬地塊，並在樓面地價TOP10地塊中佔據6席！
而這次欲推出的幾宗地塊基本還是圍繞著這兩大熱門板塊進行的，尤其值得注意的是軟件新城板塊推出的GX3-35-19、GX3-35-20兩宗共計127.422畝住宅用地，兩宗土地屬相鄰地塊，被雲水三路分割開來，後期很可能也會是“打包出售”。
|軟件新城在高新區的位置示意圖
作為高新區目前著力打造的科技、產業新高地，軟件新城已然成為高新經濟發展的領頭羊，高新國際會議中心、雲水公園、灃惠綠道等配套設施的相繼建成使用，陝西省圖書館、軟件新城小學、蘇寧廣場、高新雲巴等配套設施的建設進程也在不斷推進，而根據規劃，
三年之內年區域內將新建6所中小學，軟件新城的人居環境也在不斷提升。
|軟件新城實景圖
在目前高新區缺地、缺房的現狀下，軟件新城自然成為各大房企追逐的熱土。本次預拍的GX3-35-19、GX3-35-20宗地所在區域周邊，之前已經有高新地產（樓面地價1.35萬元/㎡）、招商（樓面地價1.14萬元/㎡）、中國鐵建（樓面地價1.07萬元/㎡）、天地源（樓面地價0.97萬元/㎡） 四家房企摘地，且幾乎都是以樓面地價破萬元的高溢價競得的。
|軟件新城已拍土地拿地情況
在區域價值已經基本被鎖定在高位的情況下，軟件新城即將推出的這兩宗土地會否再次創出地價的新高度，就讓我們拭目以待吧。
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