大唐支書
你好，作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，一說到西安的房價，人們總是拿北上廣深比較，當然與任何一個城市比較都無可厚非。但是比較房價首先要從經濟實力比較，從過去現在的經濟基礎比較，這樣就很客歡實際了。要從當地人的收入比較，收入是消費的基礎，這樣比較就不言而喻了！
其次，要從發展的預期比較，西安正處在追趕超越的路上，發展是肯定的，但是房價虛高不能說明發展就快，房價低充分說明西安實際、肯觀，發展有後勁。第四要從國家對房地產業的政策去思考，全國都在調控，西安怎麼會獨善自行呢。第五雖然國家對房地產實施一城一策，但大的調控政策沒有發生根本性的變化。
最後，專家論一個地方的房價，長遠看人口，中期看土地，短期看金融，個人以為有很大的不確定性。應該看國際經濟環境的變化、國家政策的導向、金融的支持力度，歸根結底是人的購買能力，人口多，就一定要消費房子嗎？。因為對不同的消費群體會有不同的房子供給，確保人人居其有屋。
這就是我的觀點，希望可以幫到你，謝謝。
長安二三事
不會降價。原因有以下幾點:
一、國家定位西安為國家級中心城市。國際化大都市對人口，面積，行政區劃有具體的要求。未來輸入性人口居住需求在未來十年都會呈現上升趨勢。
二，戰略地位凸顯。西安是一帶一路國策實踐的樞紐性節點，古絲綢之路的起點，是復興中華文明的象徵意義之所在。也是西部大開發的實際動作及結果的體現。總體說今後十年西安屬於擴張性剛性需求。加之硬科技，航天國防工業等高科技產業的佈局需求，對民生配套工程的需求簡直供不應求。
三、西安的發展屬於厚積薄發，目前的政府領導層屬於最具活力的團隊，又屬於持有尚方寶劍之人，有能力把西安打造成國內一線城市。
四，2013年起，國內頭牌地產集團紛紛佈局西安，漲勢從2016年底才開始，目前均價只上漲才一倍。遠遠落後於一線城市均價要求，可以說屬於價值窪地。
四、還有通貨膨脹因素。現在不買房，三五年後西安房地產均價會上漲至50000元每平米絕對屬於大概率事件
綜上所述，西安的房價目前根本不具備下跌的理由。
非著名副群眾
全國樓市在經歷了一波大漲之後，調控升級、購買力透支、貨幣趨緊……於是到了2017年第四季度，一二三線城市房價紛紛停下了上漲的腳步。
按照正常規律來看，房價停止上漲的趨勢已經形成。
然而有一樣東西，會強橫地打破規律，扭轉趨勢。它就是——政策猛藥（毒藥？春藥？）
自從去年，西安樓市經歷了搖號限購之後，大家瘋搶的現象也日益減少，說明了大家對於購房越來越理智；其次隨著市場上房源的越來越多，價格必然會出現下滑的趨勢。
所以大家，對於樓市一定要趨於理性，不要盲目以為樓市大漲以至於造成搶房子，不必要的損失。
如果大家是剛需的話，建議大家可以先買一個小的或者老房子，等以後收入提高了，在慢慢換，這樣不至於大家一輩子都拴在了房子上、生活壓力太大。這才是比較穩妥的購房攻略。
如果你是炒房者，建議還是不要過多餘屯房子，畢竟西安樓市時常肯定會日與平穩，不會出現樓市瘋搶的現象。
房子是必需品，不是賺錢獲取利益的武器！
華商網
你好，
個人觀點認為西安的房價短期內不會漲幅太大，但是肯定不會降的。下面我闡述一下具體原因：
第一西安的經濟目前在高速發展期。城市的變化日新月異。政府又一而再再而三的放寬落戶政策。這就吸引了大批的外地人來西安置業安家，這些人對房子都是剛需。
第二國家對西安已經有了明確定位，文化中心城市。北京是政治中心，上海是商業金融中心，可想而知未來西安的發展潛力有多大。這從定位之後中央政府的政策傾斜和扶持就看的出來。
第三西安是一座古城，十三朝古都，有濃厚的文化氣息和底蘊。2017年之前的房價在所有省會城市裡是墊底的，這也給2018年房價大漲預留了空間。據相關新聞報道2019年的第一個月房價已經在小幅度上漲了。
綜上所述，個人認為2019年的房價雖然不會像2018年那樣瘋狂的上漲，但還是會小幅度的穩步上漲的。
66O57
一說到西安的房價，人們總是拿北上廣深比較，當然與任何一個城市比較都無可厚非。但是比較房價首先要從經濟實力比較，從過去現在的經濟基礎比較，這樣就很客歡實際了。其次要從當地人的收入比較，收入是消費的基礎，這樣比較就不言而喻了！第三要從發展的預期比較，西安正處在追趕超越的路上，發展是肯定的，但是房價虛高不能說明發展就快，房價低充分說明西安實際、肯觀，發展有後勁。第四要從國家對房地產業的政策去思考，全國都在調控，西安怎麼會獨善自行呢。第五雖然國家對房地產實施一城一策，但大的調控政策沒有發生根本性的變化。
當然專家論一個地方的房價，長遠看人口，中期看土地，短期看金融，個人以為有很大的不確定性。應該看國際經濟環境的變化、國家政策的導向、金融的支持力度，歸根結底是人的購買能力，人口多，就一定要消費房子嗎？。因為對不同的消費群體會有不同的房子供給，確保人人居其有屋。
總之，西安房價降是必然，只是時間的問題！
陽光150610344
炎炎夏日很高興為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
你好，作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，一說到西安的房價，人們總是拿北上廣深比較，當然與任何一個城市比較都無可厚非。但是比較房價首先要從經濟實力比較，從過去現在的經濟基礎比較，這樣就很客歡實際了。要從當地人的收入比較，收入是消費的基礎，這樣比較就不言而喻了！
其次，要從發展的預期比較，西安正處在追趕超越的路上，發展是肯定的，但是房價虛高不能說明發展就快，房價低充分說明西安實際、肯觀，發展有後勁。第四要從國家對房地產業的政策去思考，全國都在調控，西安怎麼會獨善自行呢。第五雖然國家對房地產實施一城一策，但大的調控政策沒有發生根本性的變化。
最後，專家論一個地方的房價，長遠看人口，中期看土地，短期看金融，個人以為有很大的不確定性。應該看國際經濟環境的變化、國家政策的導向、金融的支持力度，歸根結底是人的購買能力，人口多，就一定要消費房子嗎？。因為對不同的消費群體會有不同的房子供給，確保人人居其有屋。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
山西無冕之羊
自己慢慢琢磨吧！房價跌的趨勢已經越來越明顯了，現在買的基本上都在不久的將來被套牢。那時打砸售樓部的時候可別怪本人沒提醒。
果果秀
上半年本來我是準備買房的，但是當年3000的二手房中介哪裡100平報200萬，130平報300萬。一手去年還萬元左右的價格忽然竄到1萬8，所以沒買。周圍有人買，但基本在整房百萬左右。所以除非我月薪2萬，否則沒動力買房。
爆兵亂a
西安這個城市近3年過多的透支了人口紅利，陝西省3800萬人口，西安佔了1000萬，和同樣中西部城市鄭州1000萬人口和成都1500多萬人口比較一下，河南1億多人口後備雄厚，四川省9千多萬後備人口，西安靠人口紅利的時代已經到尾聲了！
數據說話，懂得人頂一下！
同時二手房已經下降了不少（百分之20幾吧），好多炒房客被套了，都急著甩手！很多剛需一個月3千/4千元的工資望房興嘆！這就是西安的現實！
做個出色的人偶爾善良
西安發展跟國家逐步推進定位有關，當中心城市落在西安頭上的時候，就註定西安得承接中國發展不均衡傾斜的資源流動，西安高校資源就是底氣，政策來了，前期拍賣的土地，房子都有了接盤俠。房價漲了，地價就得漲，有人說房子會降，只能說正常波動而已，大勢不改。基礎建設費用70%以上資金來源於土地拍賣籌款，國家發展是持續的，西安難道不要發展了嗎，絕對不是，也不可能不發展，西安人就不答應！！！假如房子跌價了，土地拍賣沒有資金來源，難道國家就停止基礎建設投資嗎，企業，就業，技術流失，家庭生活學習，經濟換擋總得給個窗口時間吧，哈然而止？不可能！！！！波動後，不管國際大週期，國家大週期，西安大週期，波動只管波動，波動後，地鐵依然會建，城市基礎設施依然會投資，當然如果經濟向下波動，自然也會有投資拉動反抽，週期到了，房價自然上攻。每一波次的存款變房款的資金轉移流動，政府一清二楚。花錢要悠著點，所以房價上漲也要悠著點，要控制的。當下只要對抗美元加息，收緊資金不給自己製造麻煩，等待各種恐慌資金平穩後，新一輪政策資金自然鋪滿大地
