樂橙呀
第一，肯定是商品房好一點，好出手！在濟南，一般的商品房50平左右的，大部分是單位宿舍房改房，例如市裡燕山，甸柳，青後，舜玉等老的學區房，面積在40～80平不等，周邊配套成熟，而且都是學區，等將來孩子上學可以一步到位，不用額外再購買。等孩子大了，學區房極好出手，再換大戶型改善住房。目前單價2萬到2萬七八不等，總價130萬左右，首付三成40萬。
第二，不建議買公寓，一是公寓投資回報率低，週期長，不好出手，關鍵存在無法落戶上學等一系列問題。
個人觀點，不喜勿噴
夜伴松濤
主要看看是臨時過渡還是長期居住，怎麼規劃的週期，要是50平，大部分都是老房子了，老房子升值空間慢一點，不過踏實穩重，很多沒有物業費和車位費。新房子這個平方數只能考慮公寓了，公寓的好處是離上班的地方近(因為公寓附近一般商場比較多，當然你也要選擇公司偏附近的公寓) 別的沒什麼好處。我建議買賣老房子，有房產證的大約在70萬以上。
上官糖彩
肯定是住房最合適，50平，濟南均價在1.6萬左右，80萬左右，對於一個人來說應該是最合適的，住著也舒服，如果為以後打算還是買個85-100平的，一家3口，也能住開。
SEN高拋低吸
這個面積段，考慮住宅的話，老小區選擇性大些，東邊的濟鋼新村性價比高，離著地鐵近，有學區，一個人住或者後一家三口過渡住也沒問題。考慮公寓的話，唐冶片區和高新片區有幾個盤也不錯，複式的，精裝公寓。性價比很高，以後不住了，出租也是妥妥的。希望可以幫到你。
地產滕滕
要看你在那個區域，住宅首選，住宅配套還是比較貼近民生，結構也是居家型。公寓，就是一個睡覺額地方。現在濟南房價還可以，成本可以了，適合下手。
許一世良辰
濟南市場行情不太瞭解，如果一個人只是住的話買公寓也可以，就是水電煤費用按照商業計算，以後轉賣的話增值稅很高。
西安樓市諮詢
大概30萬左右吧！
我擦此用戶已存在
根據個人實際情況出發。
