買兩套房子是對門好還是樓上樓下好?

強哥276774840


個人建議:兩家住對門比較好

一方面對門住方便串門隨時找一些家裡沒有但對門有的物品,長而久往不會感覺對門是另一家人而是自己家的一部分,尤其一些新婚夫婦很喜歡這種生活方式,不喜歡跟公婆在一個家住不方便沒有私密空間還會有些代購問題,住對面往往會避免這些問題,而且下班後可以直接去公婆家吃晚飯(雖然現成的飯菜,你也要主動洗碗筷哦!)其實對我來說是理想的婚後生活狀態,以後有寶寶後也能隨時去奶奶家串門,臨時有事外出可以跟爺爺奶奶說一聲讓他們幫忙過來這邊照顧一下孩子;有快遞到的時候你剛好在公司,直接“麻煩幫忙送對門,謝謝”!有沒有感覺很便利呢?

我有個關係不錯的同事跟他婆婆家起初不在一棟樓(一個小區)後來為了方便幫同事照顧寶寶賣了這套直接買了同事對門那套房子,同事上班走時寶寶還沒醒,公婆家有備用鑰匙,直接過去幫忙照顧孩子起居送學校……,合理的安排有效的生活節奏;

在裝修時也會省事很多,找同一家裝修公司根據兩家人各自喜歡的風格進行裝修設計,裝修的同時可以過去一個人監督現場就ok,兩家的採購都可以合二為一。



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我認為買同樓層的兩套比較好。

我的朋友住在一個上海的老式小區裡,有一次我去他家做客,真的被驚豔到了。

第一,這個小區的樓層最高只有6樓,並且是沒有電梯的,6層樓小區。

第二,他在6樓擁有兩套房子,而每一層只有兩戶。

第三,兩套房子的面積不大,每套只有75平左右,但是加起來有150平。

所以,當我步入6樓後,我真的被驚豔到了。

因為我朋友在5樓通往6樓的走道上設立了一個大門,使得空間再次擴大了好幾個平方,成為了他們的“私人場所”,用來放鞋,放置其他雜物的。

而進入房子後發現,他們家的兩套房產已經打通,做了一個4室一廳兩衛的格局。並且因為是新婚後重新裝修過的,所以非常漂亮,豪華,根本感覺不到是一套老式小區裡的房產。

如果不看小區,還以為是一套豪宅呢!

再加上因為是樓梯房,而不是電梯房,所以得房率非常高,150平米的房子,硬生生的弄出了200平米的感覺超級大。

所以,當我來過我朋友家之後,我深刻的體會到,兩套房子在同一層,並且進行打通,裝修後,那樣的格局,那樣的空間,那樣的裝修,那樣的得房率,真的是太美妙了。

真得是不得不佩服他。

並且,當我問他,你兩套房產加起來都有1000萬了,你為什麼不去買一套環境好一點的小區和房子呢?

他告訴,1000萬能買到這個空間,這個得房率的房子嗎?關鍵,物業費和其他費用還便宜。哈哈!



琅琊榜首張大仙


如果有錢,想要買兩套房子,是對門好還是樓上樓下好?我認為關鍵是看你對房子的具體的用途及想法。

用途?

如果兩套房子是用來自住的,比如一套夫妻自住,一套給父母住,那麼買同層對門或者相鄰的更好,因為這樣方便串門,特別是對於父母而言,如果上了年紀的,有時候要上上下下樓梯也不方便。我周邊幾個同事,全部都是這樣的,因為老婆不想和公公婆婆住一起,就直接買相鄰兩套,因為是一梯兩戶的,其實整個左邊半層都是他們家自己的,連走廊都可以利用起來,真的是非常完美的一個搭配,白天父母幫忙帶小孩,做飯,晚上各自一邊,既方便照顧,又不容易起矛盾,樓上樓下就辦法做到整個半層自家的,私密性也有所下降。


如果你買房子,是為了打通的話,要看同層的兩套房子中間的間隔是否為承重牆,如果是承重牆,那是不允許打通的,所以你買兩套,其實還是隻能分開裝,無法打通連在一起,此時還不如直接樓上樓下,畢竟天花板非承重牆,自己家中的天花板,要打通,樓上樓下互通,變為樓中樓是可以的,但是一則樓梯佔用空間,二則樓上樓下同樣的戶型其實並不好看,因此這個也並非什麼好選擇。

除非是同層可打通的情況下,那麼買兩套互通還好,否則的話,建議你直接把買兩套的錢直接去買個大平層更好,沒必要買兩套來折騰,而且兩套房打通,還有很多是重複性的用房,比如兩個廚房等等,真的不如一個大平層來得好。

其實現在的小區基本不會只有一兩個戶型,如果你真的很喜歡該小區,買個最大的戶型即可,假設真的買不到大戶型,一定要買兩套進行打通,最好先聯繫專業的設計師設計一下,看哪個更好改動。


鯉行者


兩套房對門好還是樓上樓下好,我的感覺肯定是對門好。

我家樓下25樓就是一家兩套房,對門,一套140平,一套178平。他家三個小孩,老公是我們小區建築商,因為結算款的問題,拿了兩套房給他家抵債。目前價值應該在500萬左右。

因為裝修的時候到他家參觀,後來也就略熟了。等他家裝第二套房反過來來我家參觀時說要裝修對面的房我才知道。於是去看了對面的房子結構,結構非常好,因為和我同戶型的房子裝修中,他選擇了中式,多數是紅木傢俱,黑色沙發,客廳還擺了鋼琴,廚房也不像我家是開放式,所以好睏一樣的面積,卻空間非常緊促。因此選擇裝修第二套房子時比較多地參考了我家的風格。

裝修已經幾年過去了,現在他家就是兩邊住,因為孩子都還在上小學的年齡,所以幾乎沒派上什麼用場,但是同樓層對門非常方便,不論是拿東西還是臨時走動,都非常方便。

我也有朋友住樓中樓,真的很奇怪,人就是非常懶的動物,多數時間要麼就呆在樓上不願下來,要麼就是下來後不愛上樓,家裡畢竟沒有再裝一個戶內電梯,但是就是不愛爬樓梯。我去參觀一次後,也不太喜歡去。總體感覺就是樓中樓和別墅上下層比較不方便,如果有老人居住更不方便——除非老人住下層,平時還要裝一個“呼叫器”,否則老人爬樓梯非常累。叫個人吃飯或者有點事,都比較麻煩。

從身邊朋友的情況來看,還是同層對面比較方便。


屠龍刀fei0598


如果是我買房子。我一定會選擇。1單元的西戶跟2單元的東戶,同一層的買下來,然後打通它。這樣一般情況下,客廳都會連在一塊兒。這樣不佔面積。這是最佳選擇,如果是對門的話,有一個概念你一定要清楚,如果一個房子是100平方,你把對門買下來也是100平方,那它不等於是200平方的平層。因為客廳肯定不在一塊兒。你要強制性把它搞在一塊兒,比方說把兩個臥室打通做客廳的話,會改變它的一些功能。不是很好,如果是樓上樓下的話,它會佔用一定的面積,達不到你做樓中樓的想法也是不合適的,所以最佳選擇就是。你買這一壺,然後你把隔壁單元的。跟你做鄰居的,這會兒也買下來。這樣還有個好處,如果別人到你家來你不想見他,你可以從另外一個單元走,他從這個單元上來,你從另外一個單元走,你家只有兩部電梯可以用。


一千顆鑽石的心願


首選同樓層對門兩套房!

現如今的小高層、高層樓房,隔牆要麼採用加氣塊、要麼是隔牆板,除了一部分承重牆之外,都是可以打通的!這樣一來,空間可以多出很多,裝修再好一點,那簡直很安逸的生活咯!

我一哥們,就是這樣乾的,買的18層、臨近的兩套房,一套120個平方、另一個只有90多。裝修的時候,將中間一堵牆給打通了。本來打算將兩個門也拆了,合併在一起。不過,那一塊有部分是承重牆,不敢動!

雖然,從外表看,還是兩戶;但進入後,卻大不相同。客廳差不多有5米左右寬,吊了三個組合水晶燈,晚上一打開,那叫一個富麗堂皇!

另外,他家的裝修比較特別,西邊更夢幻一點,有兩個兒童房。一個房間藍色調,全是海洋生物;另一個幾乎粉色為主,幾乎是布娃娃的世界!而東邊,偏歐式一點,白色上面帶點金,風格很是獨特!

說實話,我是買房早、且沒有啥錢,如果早個幾年,哪怕負擔再重一點,也得考慮買這樣同層的兩套房!無論從採光、視野、亦或者裝修後的效果,著實很讓人震撼啊!

另外,我勸你別買樓上樓下的房子!看似不錯,可上、下樓總不能做電梯吧,只能內部建一個旋轉樓梯!上、下樓麻煩不說,還十分佔用空間!而且,上下樓的裝修很彆扭,總不能弄兩個客廳、兩個廚房間吧,這也太浪費了!

總之,相比較而言,我個人傾向於購買同一層兩套房,打通之後,絕對有意想不到的效果的!

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財經者思


如果有錢還是買兩套房子門對門好,你可以從另一套房子旁邊開個小門,就可以變一大套房子了,如果一套房子90平方,另一套房子也是90平方,不是變成180平方了?一大套房子想怎麼裝修就怎麼裝修,書房,健身房,臥室,客廳,衛生間,廚房應有盡有,我有兩套舊房子正在出租,樓齡時間長了,等拆遷了,我也準備要個門對門,一套變一大套,計劃中,不知道什麼時候拆遷呢!門對門比較現實,樓上樓下的樓房改造的時候難度比較大,改不好了,會影響整橦樓,樓上樓下可以改複式樓,改的太麻煩了,又不太現實





潘英子


我們家的是兩套隔壁,一套80平父母住,一套120平我們住,4個房間,兩個客廳,一個廚房在80平的。走廊過道鋪了地板,兩套來去方便不用脫鞋,兩套沒有打通,可以互相照顧,也有自己的小空間









邪子呀


我友妤夫妻加兒子共三口人。前幾年買的小高層兩室一廳每層兩戶。她買了同層對門兩套,裝修完畢入住後邀我去賀喬遷之喜。一進門就被驚豔到了,原來的兩套房打通變成一家四居室。兩個廚房兩個衛生間,\b改造後將其中一個廚房改造成大衣帽間。一個原來衛生間不變,另一個裝了個大浴缸,淋浴器保持不變。臥室裝修風格不同很溫馨的感覺。客廳就更不用說了。反正比現在的躍層格式方便許多,總之令人稱羨。以後再想買兩套房之間也不允許打通了。


討喜過客


工作二十多年的城市規劃工作者來回答這個問題。首先開宗明義,我認為樓上樓下更好!

買兩套房子,是對門好還是樓上樓下好?應該說,在同一小區,同一棟樓,同一單元買兩套房子這種情況是很常見的,主要是從親情因素考慮,比如給老人在對門或者樓上樓下買一套房子,這樣既能就近照顧老人,又有一定的距離感,照顧了小家庭的私密性,兩全其美。

那麼,兩套房子是買對門好,還是樓上樓下好呢?這個不能一概而論,總的來說,我認為樓上樓下更好一些。

我單位有個領導,兒子結婚,他一口氣買了兩套房子,門對門的,一個給自己住,一個給兒子住。結果僅僅半年,他就後悔了,跟我們說當初買不一個單元或者樓上樓下好了,因為門對門,相對樓上樓下來說,更沒有私密性,兩家經常在樓道里碰見,低頭不見抬頭見的。小兩口剛結婚,有個磨合期 ,經常吵架,做父母的剛開始還勸,後來實在煩了,不願意管了,巴不得他們住得遠遠的,眼不見心為淨。

所以,從私密性來說,門對門真不如樓上樓下。現在新樓基本都是電梯樓了,不走樓梯的話,樓上樓下通常只能在電梯裡碰見,不同樓層平時基本沒什麼交集,私密性明顯比門對門要好多了!

當然,有人想買門對門的,不是給親人住,抱著把中間的隔牆打通了的目的,如此,兩套房子變成一套房子,面積大了,舒適感提高了。但是我覺得這樣並不合算,還不如一次性買個大房子好呢,因為兩套房子的公攤加起來要比一套房子大一些。而且,中間的隔牆要是承重牆的話,把承重牆破壞了,很危險,如果被樓上舉報,會受處罰的。

所以,我認為還是樓上樓下為好,主要是私密性比門對門好。現在人 ,非常看重隱私,即使最親近的人,也要有一份秘密,這方面門對門確實有些差強人意,大家覺得呢?


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