当然，“坑跳了”并不代表大多数业主就此沉默并自认倒霉，杭州金茂府业主在去年9月成立了“
首开杭州金茂府斗争群”微信公众号，借此揭露该楼盘实际交付质量和内部业主艰辛的维权之路。该公众号首篇文章细数了实际交付后种种减配情况，比如电梯入户通道的大理石减配成瓷砖：
样板间电梯入户通道：大理石
实际交付电梯入户通道：瓷砖
交付前工地开放日种种偷工减料行为，比如新风管道破裂、三恒系统毛细管网水管未固定、缺少桥架、未做保温措施等；
2019-06-22
图源：首开杭州金茂府斗争群
还有预埋管线未按规定保持1CM以上距离、楼板渗水、破坏主体结构等问题。
简单来说，之前给客户看的样板间高端、大气、上档次，后期交付房源却完全没有项目单价5万/㎡该有的样子，工程质量处处值得吐槽......
要说产品美观度还可以通过后期修缮更改，但楼栋建设质量问题却无从修整，后期还将给业主带来不少安全隐患。
宁波江东金茂府业主还曾遭遇开发商擅自修改设计，据了解，设计图上原本在卧室与客厅的两面墙之间有一个窗户，然而交付时空调外机设备平台在卧室与客厅的两面墙之间且没有窗户。
这就导致原本室外设计的空调外机设备平台既无法在室内安装，也很难在室外使用吊装安装，这样设计修改的房源多达近百套。
业主随后前往安装空调的门店询问售后服务时，工作人员说只能采用吊装的方法，安装费用500—800元不等，还有危险系数、安装难度等问题。
据业主爆料称，建设期间开发商并没有和业主商量过更改设计，多次协商也并没有恢复原有设计。这样的行为即违背了当初签订合约，又在发现问题后没有及时回应及解决，伤害了客户对金茂品牌的信任。
此外，作为购房另一大影响因素“学区房”，金茂项目也出现过差错 ……
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