近30天來，疫情將人們的活動半徑壓縮至“客廳——廚房——臥室——衛生間”。
“家是永遠的避風港。”——這句耳熟能詳的話語，在這個非常時刻，有了更為深刻的解讀：家，不僅是我們的棲身之處，更是守護親人健康的堅固堡壘。
珠海華髮山莊實景圖
每間房子都有各自存在的使命，當不可抗力襲來之時，如何才能保護家人不受傷害？“優+健康產品”，是華髮獻給居住者的答卷。
從買菜接觸15秒被感染到無症狀傳染人，新冠病毒的遊走路徑總在不停刷新人們的認知。
與房子朝夕相處的我們開始慢下來思考：一個“安全”係數低的房子，在疫情面前是否會變成“火坑”？
2月11日，香港康美樓兩名同一單位不同樓層住客被確診感染新冠肺炎，相關大廈07單位30個住戶約100名居民戶被集中隔離觀察，一時引起港人擔憂。
根據香港衛生署資料，該兩名確診個案所住單位相距10層，兩名患者共用同一糞渠，暫不能排除病毒從接駁糞渠排氣管道中傳播的可能。
港人的擔憂，並非空穴來風。
17年前，抗擊“非典”中，SARS就曾在香港淘大花園爆發，導致321人感染。
下圖我們可以清晰看出當年淘大花園病毒傳播路徑。
經調查，該次病毒傳播與房屋結構的設計有關。淘大花園一些單位衛生間內U型存水彎因乾涸而不能發揮隔氣作用，當強力的抽氣扇啟動時，病毒隨空氣從地臺排水口進入浴室，然後被抽至天井，經由打開的窗戶隨著氣流飄進其他單位，最終造成大範圍社區感染。
新冠肺炎疫情爆發後不久，便有團隊在糞便裡發現新冠病毒，鍾南山院士多次提醒：保持下水道通暢極為重要。
慘痛教訓，專家提醒，引起越來越多的人對住宅排水系統重視。這套分佈於地下及室外的“隱藏”系統,其實是住宅的一套健康屏障，不達標的排水系統很有可能變成冠狀病毒傳播的“快車道”。
排水系統部件看似簡單，但不同人做，有不同品質，分毫之差就會出現完全不一樣的效果。
以排水系統中關鍵的水封、存水彎及地漏 為例，設計或施工不當都可能會造成功能失效，繼而為病毒進入室內“敞開大門”。
例如，在一些項目中，未經過專業水力計算，管徑過小，水封就很容易被抽乾。（下圖上）
華髮則對建築排水系統設計做出全面優化設計，經專業水力計算合理設置管徑大小，使水封穩定性、排水能力、抗負壓性能都達到規範要求。（下圖下）
衛生器具下方未設水封，病毒便能乘虛而入。（下圖上）
華髮針對管路設計做了專門優化，除自帶水封的衛生器具外，其他衛生器具排水管段上均設置符合規範的S型、P型或U型存水彎，同時保證水封高度不低於50mm；通過可靠的水封阻隔，有效切斷汙染源的傳播途徑。（下圖下）
如用不合格的存水彎或地漏，同樣形同虛設。（下圖上）
在華髮住宅項目中，我們設置了優質的防乾涸地漏，通過加大水封、雙通道補水、雙重密閉隔絕等技術手段有效解決地漏水封易乾涸問題。（下圖下）
一些住宅內，還存在小管插入大管內，無存水彎，接口無密封圈的情況。（下圖上）
而華髮不僅使用合格的隔氣產品，還採用正確的管道連接方式，完美抵禦管道返臭的缺點。（下圖下）
錯誤的做法，會使水封失效，造成室內空氣與下水道中的汙染氣體連通，極大可能地增加住戶感染細菌病毒的風險。
為有效保障住戶健康，華髮“優+產品”體系對排水系統做了嚴格指引。
我們按照國家規範選擇更優質的排水隔氣產品，打造更精密的排水隔氣系統，從設計、產品、安裝三方面確保排水隔氣系統發揮最大作用，從源頭上阻隔病菌通過管道進行氣溶性傳播的途徑；在這些容易被忽視的細節處，默默守護您的健康。
衛生間同層排水可以避免管道檢修和疏通時影響下層住戶，避免病菌上下層傳播。目前市面上很多樓盤項目，都是選擇採用大降板填充式沉箱技術。
在這一方法中，填充材料的選擇對排水效果很關鍵。如果使用低成本的爐渣、建築廢料來填充，會造成沉箱內衛生條件差。一旦填充式沉箱中有水，水可能會被填充材料吸附，很難排走；長此以往不僅加重了建築的荷載，容易導致漏水，返臭問題也無法根絕。
為解決衛生間返臭難題，將病菌完全隔絕在家門之外，華髮工程設計團隊經過10年不斷摸索，三輪迭代升級，形成獨創的同層排水與二次排水技術。
華髮採用架空式沉箱做法，降板高度約290~350mm，地壟牆上鋪設預製板做架空沉箱，堅決不用回填材料。架空層既能保持乾燥和良好的衛生條件，還不破壞防水層。沉箱底板上方和裝飾面層下方的兩重柔性防水層，能夠嚴防沉箱積水。
設計團隊還通過設計專用、獨立的沉箱二次排水管道系統，避免與汙水系統串接造成的沉箱返水與返臭問題，徹底隔絕病毒等有害氣體進入衛生間。
“儘管在外人看來只是小小的管道改變，但這是10年間設計團隊不斷推敲實踐出來的成果，而這樣的反覆實驗，存在於華髮住宅的每一平方米。所以說，華髮的房子是更優更科學的答案集合。”華髮股份相關負責人介紹。
自2003年“非典”之後，許多人的居住理念發生了轉變，開始更多考慮住宅的健康屬性，小區佈局、建築結構、垃圾處理等細節逐漸成為購房者重點考慮的因素。健康住宅也開始變成設計者、開發者共同關注的方向。
2020年的春天，讓房地產行業經歷了一場大考。疫情之後，“健康人居”勢必會更加深入人心。
華髮綠洋灣實景圖
關注每一位居者的健康生活訴求，“尊重土地，尊重城市，尊重人”，是華髮一貫秉持的設計理念和初心。
40年來，華髮股份一直致力於打造健康、宜居住所，以健康精品住宅，與城市共創美好。華髮獨創“優+產品”體系，以8大體系52項細節標準，從科學規劃到通風戶型，從極致物業服務到“硬核”防疫黑科技，從匠心建築設計到全優生活配套，日常生活中各種見小入微處，都可見華髮獨具一格的匠心。
中山華髮觀山水實景圖
那麼怎樣的科學規劃與設計，才是對健康居住最好的實踐?
對於華髮來說，這個問題永遠沒有最終的答案。因為華髮探索的腳步從不停歇，40年來，華髮的產品追隨著時代前沿和市民的居住訴求，不斷地升級換代，只為給予居住者更優的選擇與體驗。40年如一日，華髮將用更好的產品和服務守護您！
我們都是戰疫者
華髮集團阻擊新冠肺炎疫情戰役於1月23日武漢“封城”當天打響。
截至目前，華髮集團及下屬單位累計捐贈現金2930.5萬元，捐贈物資價值超1154萬元，減免租金預計19237.2萬元（截至4月上半月）。華髮集團所投資的56家企業累計捐贈現金3028萬元，捐贈各類醫療物資價值2143萬元。
華髮集團還高效完成“珠海火神山”珠海市人民醫院隔離病房和急診室建設、拱北口岸附屬通道設施安裝、珠海市婦幼保健院異地新址配套路及汙水排放施工等一批防疫重點工程建設。
華髮集團是全國首批成功發行抗疫專項債券的三家企業之一，旗下華金證券成功牽頭主承銷全國首單由民企發行的疫情防控公司債，併成為上榜“中星責任雲”的全國唯一地市級國企、廣東省唯一國企。
5000元認購房源，1%高佣金，華髮股份網上認購已開啟！
武漢封城，她捐款2000萬後，依然還在和武漢一起戰鬥！
疫情攻堅時刻，人人都是防線｜致華髮業主家人的一封信
華髮商都積極應對疫情，全球採購醫療物資，保障民生共渡難關！
華髮戰疫勇擔當，優+好禮置業更給力
閱讀更多 珠海網球冠軍賽 的文章
