quwulc
大家都知道現在房地產商都不好過，股市一路飄綠，各種公司裁員降薪，大家開始信心不足。這個時候需要些事情開提升大家的信心。不管願不願意，房地產是最能吸引視線的，廣州拿出核心城區的地出來，國企接手，就是告訴大家房價不會下跌，市場還是穩的。
以上。
立志吃喝玩樂
新冠肺炎疫情之下，多個城市的土地卻依舊熱鬧。3月10日，廣州市城市建設投資集團有限公司（簡稱廣州城投）以23.6億底價拿下越秀區越秀南宅，摺合樓面價每平方米64576元，刷新廣州市場樓面價的新紀錄，雖然受到新冠肺炎疫情的影響，但公開土地市場經歷全國性大面積延期後又重新開閘。近段時間以來，包括北京、成都、鄭州、溫州、青島等地已陸續成功出讓土地。有房企拓展部的負責人告訴記者，一季度本來就是房企拿地的窗口期，因為一季度投資的土地有望在年內開盤、銷售，年底之前可有回款入賬。同時，地方政府此時供地也較為積極。
A洗頭髮的禿子
你好，很高興為你解答
個人認為是以下幾點原因:
第一:城市自帶屬性、廣州首先是廣東省的省會，也是長三角的超級大城市，在這樣的背景下，那麼能排出 6 萬多的地價，我覺得是很正常的一件事情，而且還是在城市中心的位置。
第二:城市中心土地資源稀缺、因為現在的新房基本上都是嗯往郊區靠攏，因為城市中心的土地是特別特別少的，所以說我認為能夠拍出這麼高的價格，這也是一方面原因，而且我覺得是主要原因吧。
第三:教育資源，大多數城市的教育資源都集中在中心，那麼廣州也不例外，教育資源在中心成熟的配套也在也在這個地方，那麼你拍出這個價格，我覺得是很正常的。
最後總結一下，現在的話市場其實沒有受多大影響，前幾天的新聞，深圳還有人帶著口罩去買房，所以說這並不影響開發商拿地，只是說短期內他們沒有辦法，把房子拿出來賣，但是國企嘛有錢不怕。
以上為個人經驗總結，希望能夠幫到你
Hi有屋
麵粉貴了，麵包還會便宜嗎？
首先，對於一個城市而言，土地是有限的。特別是對於一個成熟的大城市，好的土地資源更是稀缺。房地產商對資訊的把控，對信息的瞭解比我們老百姓都要快的多，可靠的多。
第二，廣州市是廣東省會，是全國特大城市，每年的人口淨流入就好幾十萬，證明這個城市對外地人的吸引力是巨大的。有人的地方，就要住房，房子就有市場。建房子要土地，土地貴了，房子就貴，這是一環接一環的。最終這個高地價，會反應在房價上，未來是需要消費者來買單的！
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恩恩解碼
您說的這次 土拍是位於廣州越秀區越秀南路，掛牌總價23.5億元，最終是廣州城建競得，溢價率是0%，樓面價64576元/㎡，創下廣州土地市場樓面價新高。
這塊土地處於多年未有供應的老城區核心地段，地鐵上蓋，名校聚集，地塊的稀缺性再加上地理位置的優越，未來建成項目定必在市場上引發關注。拿地的是本地國企城投。不管怎樣，能夠在樓市調整期和抗疫進行期成交，對於市場而言都是一顆定心丸。
這次成交，意味著土地市場的逐漸復甦，市場對於高價優質地塊仍然很有信心。
國企大哥這麼有信心，很快會有二哥，還有弟弟跟上的[捂臉]
十年房產
賣
用戶4193731656844
現在是國企央企主導，加上配套成熟老城區的地越來越少，價格當然會貴，10萬十實屬正常。
品薈堂
漲價很難但是還是要漲
新房達人華仔
在疫情影響情況下經濟低迷，恢復需要很多強有力信號，雖然國家依舊強調住房不抄，但是以往來看，能快速提升經濟活力的就是房地產，大基建因為首先，可以激活很多相關行業。其次，購置固定資產也是經濟低迷時候比較好的投資手段。加上國家調控，連續降準降息，總的來說這是一個好信號。
二就在那裡
抄底好時機，一，現在拿地條件優越，金融政策也寬鬆。二，我們疫情已經接近尾聲，很快結束。
