2020年2月7日桐乡将迎来新年来首场土拍，因为新型冠状病毒疫情的影响，给这场首秀带来了或多或少的不确定因素。
该地块（桐土储【2019】55号）位于桐乡中心城区，迎凤路南侧、润丰步行街西侧，出让面积69934.27㎡，容积率1-2.3，建筑面积160848.8㎡。地块起价100500万元，起始楼面价6248元/㎡；上限价格159900万元，上限楼面价9941元/㎡。达到最高限价后转入竞拍地块内配建公寓建筑面积。
该地块零售商业建筑面积1700-2200平方米，餐饮建筑面积1700-2200平方米，商务办公建筑面积21700-22200平方米。
其中零售商业、餐饮建筑面积产权100%不分割（自持），不分割产权建筑面积不得办理在建工程抵押贷款，不分割产权建筑取得产权证之日起三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让。商务办公面积最小分割单元建筑面积不得小于500平方米，分割单元须在同一楼层，且有合理的划分和明确的界限及实体围合。
可以看出该地块集结了住宅、餐饮、商业和办公于一体，又位于桐乡中心地带，是桐乡名副其实的“心脏”。从政府的相关规划中，杨家门一带将打造为国际商务区，规划起点很高。
而早在2019年7月18日，由“华润置地上海”官方微信中发布了一篇名叫“华润置地牵手桐乡，共筑桐乡城市名片”的文章，文章大体的内容是华润置地与桐乡市城区开发管理委员会签署投资意向书，将杨家门打造成桐乡的城市名片。而我最近在“华润置地上海”官方微信中却找不到这篇微信文章，被发布者删除了，让我摸不着头脑。
最后也是希望疫情早日结束，而明天的桐乡土地首拍到底如何，华润置地是否成功牵手桐乡，我们拭目以待。
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