现在，想要拥有自己的房子，总比前段时间有希望了，中国最近的发达国家日本购住宅来说，即便是现在，都希望买到的住宅能够保值或者升值，住宅为什么贵，不是因为住宅本身贵。而是附加与住宅本身的资源贵，如何让租住宅者享受与购住宅者一样的待遇－享受同等的入学资格，医疗资格等，这才是将租住宅与购住宅提到同等地位的关键因素，地段的重要性—交通记得著名商家说过一句话：决定住宅地产价值的因素是地段。
选住宅的时候，购住宅者需要做的决定有很多，比如说选择购买新住宅还是二手住宅，而新住宅中又有毛坯住宅和精装修的住宅，而地段也是很多人都不会忽略的，好地段住宅升值潜力无限，自住、投资、办公均相宜。
在过去我们都知道，融资租赁的牌照并不值钱，未来可能会值钱，但是交通住宅定义其实有了一定的改变，以前城市交通并没有现在这样发达，能在交通中心拥有一套住宅产就很不错了，上班在城中心的人。
不管自己是否依赖地下工具出行，都可以将住宅买在地下工具旁，地下工具旁的住宅升值潜力相对其他住宅更大，而且未来转手更容易，坐地下工具不仅安全快捷，更关键的是符合节能减排的要求，所以在未来，临近地下工具站的住宅，更值钱。
对于单个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，可以或许上一所好的学校，这种情况下就有了学区住宅的说法，好学校周围的住宅也就更加受欢迎，如今，高额的跨学区费和日益严峻的升学压力使家长们不惜重金购置重点学校。
学区住宅古有孟母三迁、今有学区买住宅家长为的就是让孩子赢在教育的起跑线上小编特意总结了学区住宅住宅价居高不下的四大原因。
或者以后出租也更好租，有学区名额的住宅价格一般都不会很便宜，所以挨着学校的住宅是值得买的、升值空间大原因四：二孩政策、学区住宅不动摇那么问题来了，但是作为家长来说，接近学校的学区住宅住宅价自然也就水涨船高了。
一旦某个地区受到政府的重点照顾，哪里的住宅就会非常抢手，例如深圳经济特区，可以说住宅如果挨着商场，基本上不用担心生活配套，如果你可以提前买入受政府照顾的住宅，那么你就坐等升值吧。
买住宅是为了生活，但是太过于依赖住宅地产市场反而造成了弊大于利的情况，如果住宅周围有很多购物中心，那么住宅的升值可能会更高，虽然这些住宅屋周围的噪音可能相对较大，但这些住宅屋的升值幅度也很大，精装修的住宅省事，但不管是购买什么类型的住宅都还是存在风险的，所以大家购买精装修的住宅时。
未来10在农村住宅车子不值钱，最值钱农村两宝是什么，对于已经买了一套住宅并且手中还有一笔资金的人，其实只要买到自己的心意的住宅，或者选择可以再购买一套住宅，作为长期投资，但如果在一些住宅价出现下跌迹象的三四线城市，买住宅相当于贬值，在条件允许的情况下，可以考虑升值空间较大的住宅。
閱讀更多 樓市斥候 的文章
