樓市黯淡，賣房實苦，雞湯卻香！
近日，熱播劇《安家》刷爆網絡，女主角房似錦活脫脫一本房產銷售教科書！“沒有我賣不出去的房子”，也分分鐘成為了很多房產經紀人的“座右銘”。
01業務不是“坐”出來的
沒有客戶就自己去找，沒有房源就去小區搜樓。
對於房產經紀人來說，一定要出去跑，發傳單、搜樓、熟悉樓盤環境、帶客戶看房等等 ，天天坐在家裡的房產經紀人怎麼可能做出業績！
白天騎車掃樓過戶開發房源，晚上還要挑燈夜戰算稅率、與客戶溝通。為了拿下一單，28層樓，活生生爬過3次，背部全被汗浸透了。
一個優秀的房產經紀人最重要的品質是什麼？女主房似錦告訴你，就一個字，拼！
02專業的態度以及充分的準備
見客戶前房似錦會細心噴好口氣清新劑，顧客身體不便，會蹲在地上幫顧客換鞋套，為顧客送上飲用水和小零食，還要手繪小區附近配套設施，精準到步行時間。
這麼專業的態度，如此充分的準備，即使面對宮蓓蓓這種難搞的客戶以及跑道房這種難搞的戶型，也能輕鬆攻克這種難題。
正如我們所倡導的，每套房子都有屬於它自己的主人。與客戶溝通交談了解需求後處處為客戶考慮的心才是解決問題的關鍵。
03換位思考，懂得感情營銷
情感營銷在任何行業都適用。
房似錦在賣給宮蓓蓓房子的時候，先是抓住了一個母親愛孩子的心理，將跑道改成孩子的畫廊；然後將改造的小閣樓與詩和遠方聯繫在一起，這對於在大城市打拼的宮蓓蓓一家來說，無疑就是軟肋。
為什麼房似錦可以進行感情營銷？因為她懂得站在客戶的立場考慮事情！想他人所想，急他人所急，這樣客戶才會感受到你的真情實意。 並非套路，只需將心比心就可以。
這次疫情，打亂了市場整體步調。不過隨著疫情逐漸好轉、穩定，南京樓市交易量也在逐步復甦。一起幹了這房似錦這碗賣房雞湯，下一個成功開單的就是你。
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