奔波在惠州新房的路上
你好，我是深房大师兄，我来回答你的问题，希望能帮到你！
同一个城市，好多人有这样的疑问，到底是买地铁口的房子呢？还是买高铁站附近的房子呢？
在网上有很多的专家说都很好，都可以。有的以为地铁口的房子好，有的以为高铁站的房子好。
但是我认为，要区分来看。是哪个地铁口的房子和高铁口的房子的比较？
比如你在郊区的一个很偏远的地方的一个地铁口。啥都没有，周边配套也不齐，周边都是一些农民楼或者是还未开发的工厂。这些。那有啥意思啊？没意思的。那这样的地方的地铁口的房子是没有高铁口的房子好的，最起码高铁口它不会说是在非常非常偏远的地方，现在相对来讲高铁站呢，它也是在一个相对比较好一点的位置了。但是呢，假如是市里的位置比较好的地铁口。的房子是没有问题的。尤其是一些地铁口出来就有配套的这种物业是非常好的。楼下是商业综合体，楼上是住宅啊，再往地下是地铁口，这种是非常舒服的，交通非常方便。从投资角度来讲的话这这样优质的地铁口的物业，比高铁站附近的房子会更优质，更有投资价值。
希望我的回答能够帮到你。
买房的大师兄
首先，我们来了解一下地铁和高铁的区别，像惠州南站，坪山站就是高铁站，而像布心站、前海湾站就是地铁站，而深圳北站则是地铁和高铁可互换转乘的站点。
从几个方面来看，高铁运载量和地铁比起来要小一些，运行间隔时间要稍长一些，主要是完成城际之间的交通运输，而地铁的运输主要是解决城市内的交通问题，运行也更频繁一些。
买房我们主要考虑的是配套，而现在很多开发商会将高铁作为一个房子的配套来作为大卖点展示，但平心而论，配套是要与我们生活息息相关的才有意义，高铁站附近如果是考虑出行的话，就要想好是不是一年有三百天要城际出差？是不是经常性要坐高铁？或者是家里人的生意和高铁有关？如果这样的话，高铁口附近的房是适合你的，否则，一年都坐不上一回的高铁口的房子，却因为有高铁口，平白给开发商多付更多的房款，没必要。大家可以参考各地前几年跟风兴起的所谓“高铁新城”，有哪一个是真正配套成熟了的？
倒是地铁口的房子，值得入手。这是因为地铁属于城区内通勤，使用频率更高，第二地铁的通达率和覆盖率都比高铁大的多，像深圳，现在就已经有了8条地铁线，几乎覆盖了大部分区域，今年开通的6号线又将增加光明区进来，市民去哪都能坐地铁，买地铁口的房子，这才是真正的配套。
别被开发商忽悠去买所谓的高铁新城，那里除了高铁就真没啥了，买地铁口的房子，才是真正的选择。
沙井小产权房网
如果你是做生意的话，邻近地铁和高铁楼都是可以的，毕竟人流量大。如果要纯住宅的话个人不建议在高铁和地铁口买房。如果说，我要买轨交地铁房，首先想到的就是离地铁越近越好，而且有地铁规划的区域未来肯定能增值……但是从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。
地铁站旁通风口处，空气污浊，流通不便：
①通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；
②附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染；
③地铁运转带来的多种安全隐患。
房产建材人
说到买房就会聊到升值空间，而升值空间往往会涉及到的就是地铁和高铁站。毋庸置疑的是靠着这两个升值潜力一定不低。若是对比地铁站还是高铁站哪一个更好，这个还真的两说。
先说高铁站，这是一个宏观的概念。高铁一般会贯通城市市，和省份的重要交通配套。主要的是连接各个城市和省份，带动经济发展。而高铁站附近基本上都是一个经济中心。在高铁站的带动下升值潜力非常不错。而高铁又分中途站和枢纽站。中途站相对会低一些，而枢纽站基本可以说是城市或者省份的经济活动中心区。
而地铁站就是微观的概念了。地铁一般都是规划完善和经济发达的城市才会有。起到连接城市经济活动的重要交通渠道。地铁站也看整个城市的规划布置才能看出升值潜力大小。一般驳接枢纽站都是比较繁华。
而选择地铁站还是高铁站其实都要考虑这个站的性质。并不能说买在地铁站或者高铁站附近。因为无论地铁站还是高铁站都是有升值潜力高的，潜力低的。需要具体分析，才能选择。需要根据实际情况选择。不然就像拿一个普通高铁站和一个重要地铁站对比。又或者拿一个普通地铁站和一个重要高铁枢纽站进行对比一样，都是需要合理分析。
往往高铁站都会有地铁驳接，形成相辅相成的关系。
上官白凤
我是辉太郎在路上
买房看地铁口与高铁口的房，选哪个更好？
这要看买房是投资还是自主，是长期居住，还是短期居住（候鸟房），工作性质。
1.如果是投资房还是买地铁口的房子，好出租，升值保值。
2.如果是自住候鸟房，一年就住几个月，买高铁口的房子出行比较方便。
3.长期自住的房子，每周996的工作性质的买地铁口的房子。
4.长期居住，工作性质比较弹性的，买地铁或高铁口附近居住环境好，有优质学区的房子。
辉太郎在路上
房产物业类型一般分为住宅、商业、办公、工业等类型，地铁口和高铁站对于不同物业类型的房地产影响各不相同，不能简单说哪个好，商业办公用房对周边商业环境及人流量要求较高，高铁站及地铁站会带来大量的人流量，对这类物业是有增值作用的，但对于住宅来说，地铁站和高铁站的大量人流会影响私密性及安全性，所以各地高铁站周边规划的都是商务区，很少有住宅[呲牙]
春眠不觉晓88002266
首先要分一下地铁口与高铁口住房的优势，地铁口的房子在本城内出行还是比较便利的，高铁口的住房，可以节省乘车外地出差的准备时间，但高铁口的住房，会因列车的通过带来一些噪声，若家人睡眠不好，这个要注意一下。所以最后还是要看个人及家庭人员的生活及工作，然后结合自身的实际情况进行选择。
Sinyi168
说到买房就会聊到升值空间，而升值空间往往会涉及到的就是地铁和高铁站。毋庸置疑的是靠着这两个升值潜力一定不低。若是对比地铁站还是高铁站哪一个更好，这个还真的两说。
先说高铁站，这是一个宏观的概念。高铁一般会贯通城市市，和省份的重要交通配套。主要的是连接各个城市和省份，带动经济发展。而高铁站附近基本上都是一个经济中心。在高铁站的带动下升值潜力非常不错。而高铁又分中途站和枢纽站。中途站相对会低一些，而枢纽站基本可以说是城市或者省份的经济活动中心区。
而地铁站就是微观的概念了。地铁一般都是规划完善和经济发达的城市才会有。起到连接城市经济活动的重要交通渠道。地铁站也看整个城市的规划布置才能看出升值潜力大小。一般驳接枢纽站都是比较繁华。
而选择地铁站还是高铁站其实都要考虑这个站的性质。并不能说买在地铁站或者高铁站附近。因为无论地铁站还是高铁站都是有升值潜力高的，潜力低的。需要具体分析，才能选择。需要根据实际情况选择。不然就像拿一个普通高铁站和一个重要地铁站对比。又或者拿一个普通地铁站和一个重要高铁枢纽站进行对比一样，都是需要合理分析。
往往高铁站都会有地铁驳接，形成相辅相成的关系。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢
广州专业房产销售
我个人觉得地铁口的物业好点，毕竟我们大部分人只要不是经常出差，一般坐地铁上班，逛街等基本足够了，高铁一般也叫城轨，所以是城市之间的交通或者省份之间的交通吧，属于长途的。
如果住宅的话，我认为地铁口的物业更便利，一般买房住的都会选择地铁站或者轻轨站附近的，高铁站附近的不是说不好，只是对比的话，地铁口更好点？？
有没有不同见解的呢？欢迎评论。[灵光一闪][灵光一闪]
中山嵘哥仔
肯定是地铁房，投资的话好租又好卖。自己住交通便利有利出行。大多城市高铁一般跟地铁连接，平时出差非常方便。
高铁房吵得比较热的一般是3线以下城市，房产随着高铁的消息颁布到兴建到开通都有一定的刺激，也导致房价上升了不少，但是后期出售比较麻烦，价格卖不上去，地铁房在城市里面都是稀缺产品，性价比高。
