哥愛友誼長存
現在房價這麼貴，為什麼房地產商寧願虧本也不降價？可算知道了
如今年輕人買房是為了成家立業，能夠有個安穩的地方，老年人買房則是為了自家的兒女，希望他們過得幸福安穩。所以買房便成了人們熱議的話題，男生在見女方家長時，最常聽到的一句話就是“你有房嗎” 。可是房價卻越來越高，讓很多人放棄了買房的想法。或許很多人努力了一生，都付不了首付。但空著的樓盤卻越來越多，沒有蓋完的住宅也越來越多。就算這樣房價也沒有降，反而往上漲，很多人房地產商一直不出售樓盤，寧願虧本，寧願讓樓房空著，也不願意把自己的房子便宜賣出。這究竟是為何？且聽小編道來。
第一中國的房價只會往上漲並不會往下降，雖然在一定時間內樓盤會因為價格高而賣不出去，但如果便宜賣一定會虧本。因為賣不出的房子可以抵押給銀行，用來還貸款。但是一旦隨意降低房價賣出，房地產商可能會面臨倒閉的局面。所以房地產商會選擇等待市場好轉再賣出，而不是放手一搏讓自己陷入難堪的局面。第二降低房子的價格會引發很多問題，買房子就像買黃金、買古董一樣，能夠讓手裡的資金物有所值，甚至物超所值。因為房地產涉及到銀行貸款以及稅收稅款等問題，所以如果隨意降低房價，嚴重的話會在導致國內經濟崩潰，很有可能引起經濟危機。
就像有人花了200萬買了一套房子，而在賣的時候卻降低到150萬，那麼當初因買房子而欠下貸款是還是不還呢？如果繼續還貸款，房主心裡肯定不舒服，所以房價降低，對於高價買房並打算出售的房主來說肯定是虧本生意。房地產的價格是眾多房地產商聯合協商的結果，一旦有人選擇低價出售，便會有人跟風，以更便宜的價格賣出。第三中國的房地產行業算是我國的佼佼者，因此有很多地方的GDP都是以賣土地為主，如果房地產開發商一旦降低房價，必定會使周圍的土地價格降低，最終導致房地產不景氣，一旦波動過大，必定會影響國民經濟，所以政府也不想讓房地產開發商隨意降價。
小編觀點：很多人都希望在城市裡擁有一套房子，無論多小，只希望能有自己的立足之地但只能說這個夢想太遙遠。雖然有些房地產小比例降低了房價，但買房的願望還是需要繼續奮鬥。
西藏高考落戶li
一定會降。堅持三年至五年大家都不買房。上市公司炒房團，黑地產商不降資金抽不回來，最終結局:破產，銀行收樓盤，那麼問題來了，銀行收幾十萬億的房子只有降價處理，不然銀行也會破產的。打倒房地產，維護購房者權益的保衛戰。房地產，明星戲子不倒談何復興？全民抵制高房價，爛戲子才是正道
吃瓜群眾185776415
房子🏠貴，不會降價
為什麼貴不會降價有以下幾點原因
貴在哪裡呢？
1、土地的價格
土地購買需要錢而且有的還需要競拍，這是其中成本
2、開發商
開發商沒有不賺錢的，他們需要利潤，沒有利潤你也不幹。
3、中間灰色地帶
做生意難免要應酬，需要關係，有關係要應酬也需要花錢的，這也是做生意難免的一些問題。
4、需要利潤
首先開發商自己要利潤，這也天經地義。
第二相關人員要利潤，你也知道
所以需要賣這麼貴，不貴很多人就沒有利益了。
為什麼降價不了
1、沒有好處你願意做嗎？不願意，既然不願意就沒有人幹
2、房子總有人買的，你不買好機會就沒有了。
3、人奮鬥一輩子多數人都希望衣錦還鄉，都希望有房子，能有房子也是一種面子，所以拼盡全力也要有一套房。
4、很多人都覺得很多樓沒有人買，那只是你看到的，其實還有很多人沒有買到。
5、不能讓房子降價，一降價會對整體經濟有很大的影響。
桃花源生活
從前一段相關部門主要城市房價統計數據來講，總體是穩中下降。結合我所住西安市，我想有以下幾方面原因，一是黨中央房住不炒總基調不會變。二是人們購買力的下降，前兩年各地漲幅過快，已超當地人購買力。三是二手房掛牌上升且交易率低，如西安市春節時有7萬套二手房上掛，是往年的2、3倍，二手房交易也是房市行情晴雨表。四是財政房貸政策的管控，房貸更嚴。五是疫情影響，房企正在博弈。前兩天，河南南陽、陝西寶雞市出臺支持房產相應政策，很快被叫停流產，也表明中央對房地產發展的一種態度。
火車站站長
從2019年到現在2020年3月份全國大部分的房價是為降的，房價經常聽專家說穩 以前的穩的意思是不能讓房價漲價太快漲中求穩，現在的穩我的截解讀應該是 不能降價太快，以海口海南為咧 19年到現在二手房一直微降一點點但是比較穩定，如果以海口來談房價的話 我認為房價今年會微降。2019年提出一個很多的一句話 那就是房子是用來住的，但是通過這次疫情會讓更多人想買房，雖然說租售同權，但是通過這次疫情那就知道在工作地有一套房是有多重要。
海房星探
房價高主要起源是被一批溫洲的炒房客影響，為了投機房產，做足了功課。他們把從五金管道行業，海洋魚行業賺的錢拋到各大，中城市的房產市場，搶房源，人為造成房源緊張。一波又一波的炒作，從而將房價一路拉高。由於房屋交易利潤高，從而使各種資本跟進並加大炒作力度。賣房和買房在資本市場利益和剛需的衝擊下價格水漲船高，自然形成了今天的高房價。房屋開發商至所以全國比比偕是，正是看到了裡面的高利潤。這塊蛋羔他們不可能放棄，會以各種明裡喑裡的手段拖延，抵止房價下降。為了他們的投入回報，為了他們行業的生存必定會全方位抵抗。房價近段時間大幅下降是不可能的。
大海31457
哈哈！當今中國人最敏感和最熱門的話題。炒房，只佔房價高的其中一個因素。開發商建房用的是國家的銀行貸款，如何能降價？這是最根本的原因所在。無論什麼專家，（叫獸）他們說的都是客觀原因，根本不是問題所在。最有效的辦法只有消費者本人（尤其是剛需族，就是低收入群體。因為高收入群體早有房子了。）自己救自己——就是現在開始三年後再考慮買房。你想一想開發商和國家銀行三年賣不出去房子會是什麼結果。
大漠胡楊65358405
小陳小陳，性感迷人！
親愛的朋友，現在是小陳回答時間，一點小小的意見，不喜勿噴[可愛]
首先先回答第一個問題，為什麼中國的房價這麼高？其實很簡單，因為資源分配不均。優質的教育，醫療等資源，需要你是當地戶籍才能擁有和享受的到。而買房，就是打開這扇門的鑰匙。其次，房地產的定義是國民經濟支柱，要穩GDP，都要穩房地產，再加上現在地價，人工，物料等建築成本居高不下，所以也間接導致了高房價的誕生。
再回答第二個問題，現在房價會降嗎？會，因為疫情的影響，今年的房價已經有小幅度下滑，近期有買房的可以開始考慮考慮了。房價是市場經濟的一部分，也會受到大環境影響，升升降降都很正常，還是要根據自己的實際情況來選擇。從長遠看，房價還是看漲的。
綜上所述，希望能對你有點幫助，也歡迎留言討論[耶]
房產老boy
房子貴不貴，首先是一個感性的問題。因為每個人的心中對貴與否的感受不一樣。
不過，國際上有個衡量的標準就是“房價收入比”，即房屋總價與一個家庭平均月收入的比值。這個比值越大，房價就越高，房價泡沫就越大。一般地，認為房價收入比在7：1~10：1之間，是較為正常的。而我國目前很多城市特別是一線城市和部分二線城市，遠超出了這個標準。
房子會不會降價？這個不能一概而論。目前樓市還在調控之中，中央也對房地產有“房住不炒”的明確定位。因此，房價不太可能像以前那樣大漲。三四五線城市中，那些產業吸引力不足的城市，人口外流嚴重的城市，房價將會緩慢趨降，而一線城市和部分經濟發展較好的新一線城市和二線城市，房價將趨於高位盤整和局部緩降。
地產專家塗老師
中國人多地少，中國又是一個文明的國家，即使富有也不會搞侵略擴張，還要保證耕地面積，人要吃飯的，最好要自給自足，不要過度依賴他人，所以房子越蓋越高，將來實現了農業生產完全機械化，供給側改革到位，大部分農民都會進城的，所以房價長期來看不會降價，這是其一；其二，長期來看通貨膨脹加劇也會導致房子不會降價的，趨勢是震盪上行，過程當然有高有低了
