北京市住建委9月20日發佈數據顯示，9月以來租賃市場量價回落，日平均成交量比8月下降10%-20%；租賃價格也普遍回落，自如反映租金環比下降了3%-5%，相寓的租金環比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環比下降1.3%。
針對此前市場反映的北京房屋租賃量價波動的情況，8月20日，為緩解北京住房租賃市場租金上漲趨勢，北京房地產中介行業協會組織十家租賃企業承諾兩個月內投放12萬套（間）不漲租金房源。
據北京市房地產中介行業協會負責人9月20日介紹，一個月來十家企業共投放房源69110套（間），時間過半，完成任務過半，階段性兌現了承諾。其中潤邦潤佳、小家聯行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現比例分別達到了99%、95%和82%。
“9月租金回落的原因一方面是畢業季結束的週期性因素，另一方面是政府部門連續加大租賃市場供給，規範租賃市場行為等利好信號，租賃市場供求緊張形勢得以緩解。”該負責人表示。
針對前一時期租賃價格波動，市住建委租賃管理相關負責人表示，目前已經會同相關部門採取了多項措施穩定市場，一方面加強行業管理。市住建委會同工商等部門部署房地產經紀行業專項治理，將全市2萬多家註冊營業範圍包括房地產經紀業務的企業全部納入各區屬地監管範圍，按照“8·17”約談會部署，嚴查租賃企業落實“三不得”要求的情況。在“12345”設立了打擊“黑中介”舉報熱線，嚴查違規隔斷、哄抬租金、截留押金等行為，市住建委已立案20餘件。公安部門打掉2個“黑中介”犯罪團伙，刑拘了一批涉案人員。
其次，房源供應多渠道增加。一是加快公租房配租，二是加快集體土地租賃住房建設，三是加快推進租賃型職工集體宿舍改建工作。（來源：北京商報）
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