大忙人猛弟
如果是销售这么说的，可以再找另外的销售问一问。因为我当时就是一样的情况，销售说只有二楼十八楼和顶楼，最终只能选择二楼，但是后期入住才知道.，别人比我买的还晚，却有六楼十二楼，很多楼盘都是先卖不好的楼层，或是捂盘，最好多打听打听。二楼真的不好，采光不好，很吵，很脏
雨过后天晴
2018年我在柳州买房子也面临这个问题。买18楼也并不是不好，首先你要了解18楼是顶楼，还是上面还有楼层比如有32层的。如果18楼是顶楼，那么顶楼容易漏水，水压低，夏热冬冷，但是顶楼一般价格低是一个优点。我们家是32层我们买的是18楼，其实挺喜欢的，高度居中，视野好，空气好，灰尘少。我们都是90后，一楼二楼不是很喜欢，家里老人也是50左右没到出门需要爬楼梯的时候，以前我们居住在政府的公租房一楼，柳州的天气一到二月三月四月，回南天是常事，地上全是水，回南天的苦我们南方人才能深刻体会了。也有很多人说18楼不吉利，在我们的思想上没有这么迷信，毛胚房都是新的，不要是凶宅什么的就行。一楼二楼适合家里有老人居住的，出入也方便，所以选择哪个，结合自己的实际情况选择就行。
开始小阿姨
这个问题太好回答了，你听着，我慢慢跟你说。
一楼肯定是不能买的，原因很多，最主要的就是所有的楼层的人都要经过你这里的，扰民不说，有雨灾的时候，肯定是深受其害了。
十八楼肯定是更不能买了，民间有十八层地狱之说，我们这就有一栋楼，第十八层买了好多年也没卖出去，不知现在卖了没有，这是人们都忌讳的。
那么，最后就是这二楼了，若是我，肯定买二楼了，因为没别的选择了，其实，二楼挺不错的。说了这么多，不知对你有没有帮助呢。
秦宝海9
你好，很高兴回答您的问题。
从这个价格幅度来看，这个小区应该不差。也是比较抢手的楼盘，2楼和18楼价格差20多万！
看是不是非要买这个楼盘了，如果是的话个人觉得18楼就不错，18楼很多人理解这个数字不好，一想就是想到18层地狱。 但是也有好的18 要发嘛。
这是个人观点，具体的还要看自己情况。
阿木学长探房
您好，我是房者天下，很高兴回答您的问题。如果在购房的时候只剩下一楼二楼和18楼可以选择，这最终要看不同客户的不同购房需求了。
如果是老年人购房，建议考虑一楼，并且很多地方的新楼盘往往一楼带花园或者带地下室，使用空间更大，方便老人出行和过田园生活。电梯随着年限增加，故障率会提升，老年人买一楼的房子就不会有此种烦恼。
如果是恐高族并且不喜欢一楼怕潮的客户，建议考虑二楼，因为出行同样方便，电梯即使有故障的话，步行也可以回家，不耽误。
如果是年轻人购房的话，18楼是一个不错的选择，采光充足视野开阔，日照时间长，很符合年轻人的购房需求。只是前提就是不会对18有忌讳。祝您买到称心如意的房子。
房者天下
你好，很高兴能回答这个问题，首先来分析一下，各个楼层的优缺点:
- 一楼优点:价格低接地气适合老人居住，比起二楼不易返水。生活方便，不用挤电梯，不用担心电梯老化问题。一楼缺点:容易返潮，光照通风不好，阳光不充足且私密性不好。性价比高。
- 二楼优点:较一楼私密性相对较好，通风优于一楼。二楼缺点:仍会出现光照不够充足的问题，关键是二楼容易返水，很容易出现装修被泡的现像。通常情况下二楼不是最佳选项。性价比最低
- 十八楼优点:楼层高通风好。光照充足。十八楼缺点:价格高。等电梯人多，怕停电及电梯老化，另外，数字大多数人不喜欢，如果是顶楼容易出现冬冷夏热的情况，还有可能出现漏水的现象。性价比不高。
综上我认为，一楼是最佳选项，希望对你有所帮助。
办草
如题主所说，假如只剩1—2—18层的话，我个人经验来说，建议买一楼。
第一：一楼相对说价格的优势还是比较明显。
第二：中层或二层的客户群体选择相对较广，不是必须的指定那一层，所以后期出手可能价格方面优势提现不出来。 但是一楼不同，一楼是老年人和恐高人群的必要选择，是没法改变的，但是一个小区会有几套一楼的？ 又有几套符合需求的？
第三：所以，个人建议，不管是处于资金考虑，还是消防安全考虑，亦或者后期出手考虑，我觉得一楼还是有比较大的优势
正翔地产HR
我是南京房产老孙，一名房产老司机，很高兴回答这个问题。
建议你首选18楼的房子，其次是二楼，最后是一楼。
你完全可以跟着价格走，开发商这么按照楼层匹配价格高低来卖也是有原因的。
住高层采光好，日照充足视野开阔，夏天比较少蚊虫的烦恼。
高层的一楼因为楼间距的原因采光不是很好，尤其是到冬天这个问题更明显，冬天日照时间短，你晒被子可能都是个问题。所以一楼的房子放到最后的选择。
如果楼间距在50米-70米，光照的影响不大，这样的高层一楼还可以适当考虑。
从价格上二楼也会比一楼要贵一点，也避免以后出售时，买房人因为是一楼的房子故意压价。这也是为什么选择二楼做为第二选项的原因。
以后你就是遇到电梯坏掉等问题，也可以省去爬楼梯的烦恼。
但一般住高层时间长了电梯是个问题，小区物业好的话大可以不必担心这个问题，如果物业一般的话，频繁的维修电梯会给日常生活出行带来极大不便，这个因素楼主可以适当的考虑进去。
南京房产老孙
不考虑房价问题，请问总层是多少层，如是十九层以上十八为首选，如一楼下水管是独立管道是第二选项，如是总楼层的共同管道，那二楼是第二选项，一楼将是未选。
十八层：日照充足，阳光房子，视野开阔，污染蚊虫一搬到不了十八层，缺点是停电停水较有影响。
二层：日照阳光受阻，有压抑感觉，杨灰层，噪音扰民，一年四季基本无太阳紫外线的照射，优点是出行用水方便。
一层：潮湿度大，下水道易堵塞，同二层一样，基本上无日照阳光，压抑感较强，扬灰层污染大，优点是接地气，出行用水方便，不用交电梯费用。
无论住什么样的房子，采光非常重要，日照三个小时以上房子属健康阳光房子，太阳紫外线能有效杀灭房内细菌于湿度，所以，南北方向采光好的房子是首选，太阳公公每天早上会准时向你微笑，向你报道，向你问候。
每个人的住房标准大同小异，只要你舒心，健康，房内每天欢歌笑语，那就是好房子。
祝福友友们，住的开心，住的舒适，每天欢歌笑语，幸福安康每一天。
龙飞138134919
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
买房子不建议买一楼。一楼下水道容易堵塞，而且挨着电梯间，上上下下的人多，乱。十八楼有些比较讲究的人也不会买，谐音不太好听，一般情况下18楼和一楼是一栋楼里最便宜的两层。建议二楼<>十八楼>一楼
