即使你是一個不再瞭解房子的人，你也應該知道，現在我們已經迎來了房地產市場的“冬天”！在這個人人都想買房，但人人都買不起的時代，房子的成交率不斷下降，這給房地產市場帶來了一絲寒意！但令人好奇的是，房子已經是順差了，為什麼房價還沒降下來，專家說實話！
我們不得不承認，從土地價格，到材料價格，再到貸款利率的提高，勞動力成本的增加，以及廣告費等其他費用，建房成本並沒有下降，有的還大幅上升。開發商也是養家餬口的人。有些人只看到開發商的高利潤，卻不知道背後的利益鏈。如果房價下跌，老業主會先有自己的意見。
房地產剛剛興起的時候，很多開發商和企業家都是靠“買房炒房”發家致富的，因此越來越多的人湧入這個行業。房地產動員的作用不可估量。同時，房地產是地方財政收入的主要來源。隨著房價的不斷上漲，地方財政和國庫將越來越充實。如果國家突然讓房價下跌，我們從哪裡能得到發展經濟的資金？
李嘉誠對房地產一直有自己獨特的看法。現在大部分房子都是少數富人控制的，所以房地產市場的需求一直在增長。而真正的住房剛性需求，由於經濟的制約，根本無法買房。未來房地產市場上的大量住房仍將屬於中高收益群體，而低收入群體的需求仍難以滿足。恐怕這種情況很難改變。夥計們，你們覺得這個怎麼樣？
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