本週南寧30價房地產企業被約談，點名批評交易亂象、要求企業明碼標價，合法誠信經營，嚴禁價格欺詐、價外加價，違規搭售等行為；廣西調整徵地補償標準，2020年1月1日起實施，有效期3年，全區徵地補償平均水平為44269元/畝，上調了1353元/畝......第11周（3月9日-15日），南寧土地市場僅推出一宗倉儲（物流倉儲）用地，面積為39.532畝；新房市場供需雙漲，成交環比上漲68.61%，預售證獲批4699套；二手房市場價漲量跌，市場均價上漲0.32%，市場運行平穩。
一、土地市場
1、土地推地
第11周，南寧土地市場推出良慶區1幅倉儲（物流倉儲）用地、工業用地推出，總面積26354.52㎡（約39.532畝），競拍起始單價25.6萬元/畝，容積率＞1.0且≤2.5；出讓方式掛牌公開出讓。
2. 土地成交
第11周，南寧土地成交市場已連續兩週無成交記錄。
二、新房市場
1、新房住宅成交
據諸葛找房數據研究中心監測，本週（3月9-18日）南寧新建商品房成交1445套，較上週增加成交588套，環比上漲68.61%，成交面積為137194.71㎡，較上週增加成交面積61767.4㎡，環比上漲81.89%。
隨著各行各業穩序復工復產，經濟產能逐漸復甦，因疫情影響的購房需求也逐漸釋放，南寧各大房企基本復工，正加緊步伐入市搶收購房需求者。上週南寧市市監管局約談30家房企，名批評部分房地產開發企業的交易亂象，要求企業明碼標價，合法誠信經營，並對違法經營行為作出預警。約談會上，該局通報了南寧市房地產行業投訴舉報情況數據統計分析，並對房地產行業進行行政指導，南寧市房地產業協會也對房地產開發企業提出了誠信經營、努力營造安全放心的行業的倡議。
數據來源：南寧市住房保障和房產管理局
2、新房預售
第11周（3月9-15日），南寧市新建商品房預售共計10個項目獲批預售許可證；總預售套數4699套，環比上週上漲330.32%；預售面積
246993.98㎡，環比上週上漲330.6%。本週主城區內良慶區、江南區區無預售獲批。
第11周，南寧主城區江南區獲批預售最高，有2279套，其次是良慶區，獲批有1542套；邕寧區位居第三，獲批761套。本週有三區五縣無預售獲批。
三、二手房市場
據諸葛找房數據研究中心監測，第11周（3月9-15日）南寧二手房市場成交527套，較上週成交增加470套，環比上漲824.56%；成交面積49625.92㎡，環比上週上漲791.36%。隨著南寧疫情的清零，南寧二手房市場成交量也逐步回溫，單日成交保持在十位數以上，整體市場維穩。
1、二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，2020年第11周（3月9-15日），南寧市二手房市場均價為13172元/㎡,環比上週上漲0.32%，市場運行平穩。
2、二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，第11周，南寧七個城區中邕寧區和良慶區市場均價走下跌之趨，分別跌幅0.98%、1.24%；而青秀區、興寧區、江南區、西鄉塘區、武鳴區呈上漲趨勢，環比分別漲幅0.66%、1.13%、1.23%、0.94%、1.33%。
3、二手房各城區市場房源分佈
第11周（3月9-15日），南寧二手房市場房源量共計92415套，環比上週減少3788套，環比下跌3.94%。本週全區房源量走跌，青秀區下跌1508套，居首位，環比跌幅4.04%；其次是邕寧區，下跌905套，環比跌幅5.34%；江南區居第三，下跌507套，環比跌幅4.31%。
4、二手房商圈漲降房源情況
據諸葛找房數據研究中心監測，第11周南寧二手房市場漲降價房源量總數539套，環比上漲85.86%。降價房源合計394套，較上週上漲94.09%；漲價房源合計145套，較上週上漲66.66%。
降價房源量中，鳳嶺北依居榜首，降價房源45套；白沙大道居第二，降價房源28套；古城建政區居第三，降價房源26套。
漲價房源量中，鳳嶺北依居首位，漲價房源14套；東盟商務區榮居第二，漲價房源11套；高新開發區居第三，漲價房源9套。
5、二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據研究中心監測，第11周（3月9-15日），南寧熱門掛牌房源量小區TOP20中，龍光普羅旺斯霸居首位，掛牌房源量1589套，市場均價11199元/㎡，環比上週下跌279元/㎡；嘉和城依雲堡穩居至第二，掛牌房源量1082套，市場均價11121元/㎡，與上週持平；利海亞洲國際居第三，掛牌房源量1054套，市場均價14931元/㎡，環比上週上漲197元/㎡。
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