“天下武功，无坚不破，唯快不破”，在武侠江湖中，这是一条颠扑不破的真理。而今，在营销江湖中，“快”也是让产品能够极速制敌的杀手锏。
在一系列的福利政策大升级后，3月18日，恒大再现神级营销动作：参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格，都清晰展现。
迄今为止，从未有一家房企敢这样做。这一行业前所未有的创举一经公布，引发社会极大关注。频频创造地产圈现象级营销事件背后，恒大到底隐藏什么秘密？
619个楼盘“一房一价”大曝光
购房者现在只要登录恒房通，选择意向项目即可看到项目不同楼栋、不同户型的具体价格，便于购房者根据自身实际情况进行快速筛选和对比，以更快进行购买决策。
此外，由于价格公开透明化，对购房者来说，不用担心销售私下抬价出售，也就更公平公正，但是想要买到心水房源，只能靠下手快。
从3月13日开始，客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源，之后如若本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源，均能享受各项重大权益和奖励：
● 自购任意一套房源：定金转房款，总价减4万，额外享99折；
● 推荐成交任意一套 房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金；
● 锁定房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；
● 锁定房源未成交：定金全退，期间在恒房通上推荐新亲友客看房，最高可赚取300元奖励，可谓“稳赚不赔”。
除了78折及恒房通推荐97折，恒大还针对楼宇去化率、不同付款方式给出多重折扣，尽最大幅度让利购房者。外加“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底政策，打消购房者“怕买贵、怕买错”的顾虑。此外，购房者在网上认购后，自购或推荐均可换房。
恒大”现象级“表现难以复制
可以看到，恒大前脚打出超强的线上购房优惠，许多房企后脚就纷纷跟进，甚至照抄“作业”。但即便如此，部分龙头房企业绩大幅下滑，线上的售房成果更是不尽人意。
再来看恒大，2019年2月同期，恒大集团合约销售金额约为215.3亿元。2020年2月13日，恒大宣布“全面实施网上销售”，推出网上卖房“组合拳”。短短三天，“恒房通”累计用户超过1000万人，客户认购房屋47540套，总价值约580亿。数据显示2020年2月，恒大在线下交易几乎停顿的情况下，单月销售额达到了447.3亿，同比增长了2倍多。
恒大的轰炸与站位，恐怕他人无人能及。百强房企虽学习恒大的策略，却只学到皮毛。当其他人还在琢磨“恒大的优惠政策”时，恒大已经发起3月总攻。
跨界电商的新思路：打造地产界“淘宝”
虽然电商早已遍地开花，但房企依托自己的线上平台，完成销售闭环，恒大属行业“第一人”。而此次公布所有房源价格，这一颠覆式营销革命，势必对目前地产传统销售模式带来极大冲击。
分析人士，此次恒大将价格完全公开透明化，相当于将一手房源变成明码标价的“商品”挂在网上进行销售，恒房通显然已急速演变成“淘宝”。加之619个楼盘的货量，一个庞大的地产界“淘宝王国”俨然已诞生。
此前恒大管理层亦曾于“线上营销业绩发布会”上，透露过对恒房通愿景：未来恒房通甚至可以成为销售其他房企的楼盘及汽车等大宗商品的超级交易平台。
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