1月10日，“璀璨聚力·啟亮未來”Morgan Stanley樓體標誌點亮儀式在中糧·置地廣場4F屋頂花園盛大舉行，慶祝新晉明星租戶即將入駐。據悉，中糧·置地廣場是大悅城控股旗下高端寫字樓產品的標杆之作，目前吸引了眾多行業的明星企業入駐。
全球知名投行“摩根士丹利”即將入駐，引領區域產業聚集
在“璀璨聚力·啟亮未來”Morgan Stanley體標誌點亮儀式上，北京市東城區常務副區長鄒勁松，中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政，摩根士丹利亞太區聯席首席執行官、中國區首席執行官孫瑋，摩根士丹利中國區首席運營官、董事總經理侯傑明等東城區政府領導及兩公司高管受邀出席。
中糧·置地廣場總經理張大全在致辭時說到：互惠共贏是雙方展開深度合作的基礎，Morgan Stanley的簽約入駐，對中糧·置地廣場產業結構的豐富大有裨益，與之對應，租戶也將獲得項目高品質的綠色辦公空間，及運營團隊高水準的配套運營服務。致辭最後，張大全對區領導和Morgan Stanley的到來再次表示歡迎與感謝。
北京市東城區常務副區長鄒勁松表示，中糧·置地廣場作為東城區內標杆寫字樓項目，始終緊跟東城區發展步伐，致力於建設文化、科技、金融融合的發展示範基地，希望在今後的日子裡繼續踐行央企責任，切實根據《北京市東城區總體發展戰略規劃》，助力東城區成為以體現首都經濟發展方向、綜合經濟實力強勁的重要窗口。
摩根士丹利亞太區聯席首席執行官、中國區首席執行官、董事總經理孫瑋表示：摩根士丹利的企業文化的核心是“以世界一流的方式提供一流的金融服務”，這與中糧·置地廣場的“強服務、重運營，以客群思維踐行重度運營”理念不謀而合，相信此次與中糧置地廣場的結合是一個非常完美的開端，同時希望今後在各自的領域均有更大的發展。
中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政對Morgan Stanley的入駐表示歡迎，同時對中糧·置地廣場以客戶為導向，踐行重度運營表示高度認可，同時希望中糧·置地廣場未來進一步根據戰略引領，積極向各標杆項目對標，進一步優化運營管理模式，提升商業運營的科學化、智慧化和精細化程度。
Morgan Stanley是一家成立於美國紐約的國際金融服務公司。2019年7月22日，《財富》世界500強排行榜發佈，Morgan Stanley位列218位。
據瞭解，Morgan Stanley北京區辦公原址位於北京金融街豐融大廈，因租賃期限將近而在市場上考察選址，經過與專業團隊多次溝通及實地參觀，中糧·置地廣場憑藉自身高品質的硬件、完善的配套及服務，最終成功入選。
業內分析，Morgan Stanley的入駐，將對中糧·置地廣場響應東城區“文化、金融、信息服務“三大主導產業定位，提升產業聚集，完善生態鏈有著積極的作用。
軟硬件產品打造，實現行業突破逆生長
2019年，寫字樓租賃市場競爭激烈，市場出現兩極分化，面對嚴峻的行業背景，中糧·置地廣場卻取得了許多驕人的成績。
僅去年一年，項目就得到了LEED-CS運營階段金級認證、國家優質工程獎、BREEAM “亞太區”年度大獎、北京市建築長城杯工程金質獎、ULI亞太區卓越獎、第十六屆中國地產金廈獎卓越品質寫字樓等多箇中外重量級獎項；而在行業整體下行的背景下，中糧·置地廣場依然吸引了諸如Morgan Stanley、CBA聯盟、潔源新能、博天環境等一系列行業明星企業的入駐，實現逆生長。
快速去化，也被視作中糧·置地廣場的一大亮點。據悉，項目通過提前開啟預租並保障商業百分百同期開業方式，讓入駐企業與配套商業“美美與共”，大大提升項目的辦公生活體驗。據瞭解，中糧·置地廣場開業當天出租率已達40%、開業4個月出租率達60%，運營至今達93%。
中糧·置地廣場又是如何實現逆生長的呢？中糧·置地廣場副總經理馬佳音坦言，除了優越的區位條件和過硬的硬件設施，它長久的競爭優勢取決於軟性服務和重度運營理念。
中糧·置地廣場深耕辦公生態建設，打造以“生態”為基礎，“綠色”為內涵，“智能”為支撐的3C辦公生態平臺。3C生態體系是以“悅享生活空間—COFCO Life”，“共享商務社群—Commons”以及“智慧辦公平臺—Coffice”為內核的辦公生態理念。針對城市辦公人群痛點，以“空間打造+運營服務+社群構建”為模式基礎，打造融合企業發展生態鏈、智慧工作生態鏈以及社群共享生態鏈於一體的Work-CO-Life 3C生態體系，強調人性化產品打造、精細化重度運營，煥醒城市辦公新生態。
在品牌打造上，為貼合商務人群需求，合併辦公人群用於工作和休閒的第二、第三空間，滿足租戶對於社交效率和服務品質的雙重需求，實現客戶日常辦公和生活社交AB面的無縫切換。
中糧·置地廣場打造Commons主題空間——媒體中心、最美露臺及共享會議室。媒體中心是一個為主題沙龍、產品發佈、藝術拍賣、創意路演等商務活動提供場所的多功能活動空間。通過與得到大學、一個美術館、國圖書店等內容平臺的跨界合作，實現內容賦能，吸引高淨值人群。最美露臺著重為藝術品展覽、小型戶外音樂會等藝術活動提供跨界合作的平臺，打造對望地壇的第二藝術空間，為樓內辦公商務人群提供精神棲息之所。
在靜態內容方面，中糧·置地廣場將“策展思維”貫穿項目全週期，定期更換藝術大展，同時盤活空間死角，關注人群在樓內的流動感，在首層中庭和動線末端的環形牆壁、負一層的玻璃櫥窗，攜手頂尖藝術平臺，打造“一個美術館““U型美術館”和“櫥窗美術館”，營造移步異景的公共藝術展廳。
在客群經營領域，中糧·置地廣場策劃了一系列高頻次、體系化的圈層活動，如“閱讀季”“夏日音樂會”“運動季”等，輻射不同興趣愛好的個性化需求，以圈層活動喚起租戶關注度，進而誘發租戶對大悅城控股的品牌歸屬感。
同時，中糧·置地廣場背靠中糧集團平臺和全產業鏈資源支持，加之響應東城區政策同向發力，多維度協作，引領行業重度運營時代。
面向未來，中糧·置地廣場表示將繼續打造為廣義的商務生態平臺，成為企業商務活動場所、文化的能量場、精神的加油站，讓每個人都可以從中獲得滋養和力量。此外，還將繼續秉承創造城市永續價值，追求可持續性幸福的企業使命，成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者，能夠賦能人民的美好生活。
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