种种迹象都表明：疫情过后，房价即将迎来新一轮的报复性上涨！想买房，就要在疫情结束前做决定！
看到这种销控表，网友们惊呼：万万没想到，第一个反弹竟然的是报复性买房？！
深圳复工后首个拿到预售证的楼盘——万科星城开盘了。3月16日20点整，万科星城在E选房平台正式开盘。短短7分钟内，4栋共288套特惠房源全部售罄，实现了2020年楼市的逆势热销。
据目前最新消息，万科星城临时紧急加推5栋房源，先到先得。
更重要的是，从深圳全民复工到预售开盘，在这将近1个月的时间里，万科接连完成了线上推广、线上蓄客、线上开盘、线上选房等这一系列动作，在后疫情时期的地产行业里，具有里程碑的意义。
回暖速度超乎想象
先是招商太子湾·湾玺两次开盘热销，其中第二次开盘14套4200万+豪宅8秒被售罄，后又有勤诚达正大城的公寓开盘秒锁453套房，戴着口罩抢房的人络绎不绝。
有人说，报复性消费来了。
报复性消费，是指人的消费需求压抑过一段时间后，会出现大的释放和反弹。
大家最早提起这个词，是在03年的非典。
当时非典结束后，各行各业都出现复苏，而且是快速增长。
但买房可不是随随便便什么人都消费得起的，
那些疫情结束后把买房列为第一头等任务的人是出于什么心理？对于在这个城市奋斗的年轻人来说，漂在异乡的理由有千百种，但心酸却是大同小异的，而租房无疑是其中一种。一年搬一次家、房东一有压力就把脑筋动到涨房租上......而在这次疫情下，租房和有房的“区别”，更是让不少租房的人，看清了生活的真相。小区不让进、房东不让回、区别对待、自费住酒店隔离等等，谁能料到，“租冏”就在自己身上真实发生了。
经历这次疫情，很多人都懂得了珍惜、付出和感恩，然而还有一部分人更是懂得了拥有一套属于自己的房子是多么的重要。另外根据克而瑞数据显示，2月百强房企销售金额3243.3亿元，环比下降43.8%，同比降幅为37.9%。近九成百强房企业绩双降，创下近几年来单月销售的最低记录。新冠疫情爆发之后，股市大跌、楼市一度暂时关闭，市场悲观气氛浓烈。房企压力山大，频频求救。保经济、救楼市的呼声已经越来越高，房地产市场逐步松绑和回暖已在意料之中。
央行降准，释放长期资金5500亿元
3月13日，央行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。按照0.5%-2%的定向加额外定向点，以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
疫情下的降准，对于购房者来说，一方面优惠利率会越来越多，部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整，房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。而对于开发商或者企业而言，降准也相当于给整体市场打了一针强心剂。
统计局：2月，一线城市新房，二手房均上涨
根据16日上午国家统计局的数据，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，二手住宅销售价格同比上涨2.2%。
环比（跟今年1月相比）方面，一线城市新房持平，其中北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%；至于四大一线城市的二手房环比，则上涨了0.2%。
由此可见，疫情暂时没有对大城市房价产生任何影响！
不少购房者在看到“房价下降”之后，想要进一步等下去。
但反观历史，03年非典结束后国家大量投入，激活商业、餐饮、医疗建设，中国经济走向正轨，而房地产是最早复苏的行业之一。
据统计，非典那年，全国商品房销售增速在3-4月出现一定幅度下滑。但5月份，迅速反弹至43.5%，一举刷新年内新高！
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