買房子對於現在的人來說是一件大事。隨著近幾年社會經濟不斷髮展，
房價逐年水漲船高，房地產行業也蒸蒸日上。這是因為中國人對於買房子一向重視，認為房子在哪家就在哪，有了房子就意味著在大城市裡有了屬於自己的小窩，並且為將來結婚生子做考慮。
基於此，儘管房貸的壓力一直在增加，但人們對於買房子的熱情絲毫沒有減少，就算是要努力工作奮鬥十幾年來償還房貸在所不惜。不過可以很明顯感覺到的是，現在的人們對於房屋的需求已經沒有一開始那麼大了。
在很多人的印象裡，房地產開發商為了賣出手裡的房子可謂是無所不用其極。
各種廣告、推銷和優惠手段叫人眼花繚亂，讓人很難不心動。似乎對於房地產開發商們來說，房子賣出去只是時間問題。
在房地產行業有一個特殊的市場叫做二手房市場：
房價“水漲船高”，二手房比新房便宜很多，為何卻很難賣出去？
談起二手房，我們總會覺得價格一定比新買一棟房子要便宜許多，為什麼它會陷入這樣冷門的尷尬境地？
購房動機不一樣
這就要考慮到現在人們購買房子的動機。其實對於一些收入水平比較高的人群來說，他們買房子已經不僅僅是為了滿足居住需求。
房地產行業如此暴利，導致很多人蠢蠢欲動，都想要通過購買房子來進行房地產投資。
有的人眼光比較毒辣，能夠一眼看中將來升值空間非常大的房子，將它買下來之後過幾年再作為新房子轉手賣出去，就可以從中獲取一定的利潤。
也就是說，部分人在購買房子的時候更關注房子的升值空間而不是房子的價格，畢竟只要能夠有足夠多的收益，買的時候花再多錢到時候也可以掙回來。
而二手房的升值空間往往沒有新房子升值空間大，所以這些投資商人不願意花大錢去買一棟升值空間不高的房子也就很好理解了。
並且，如果是真的想要買一棟房子來居住的人也會更傾向於選擇新房，畢竟新房子的質量等各方面都要好一些，如果是要長期居住生活的話，自然是都想要盡力讓自己的生活環境更加輕鬆舒適一些。
新房房源充足，二手房沒有市場
如果新房的房源不夠充足的話，二手房可能還有一些市場。
但是現在新房層出不窮，城市裡每天都可以看見各種各樣的新樓盤建成，相比之下就會擠壓二手房的市場。
再加上其實很多二手房不像我們想象中的那麼便宜，如果是環境比較差的當然另論，但是如果環境和新房差不多的話，房東也不會願意用很低的價格把它賣出去，他們會選擇等待願意支付較高費用的買主。
所以一般來說和他們討價還價也佔不到什麼便宜。這也是為什麼很多二手房積壓在房東手裡賣不出去的一個很重要的原因。
不要看那些開發商賣起房子來很容易，他們都是有專業的銷售團隊和比較固定的內部銷售渠道，有很多方法將房子推銷出去。
而賣二手房的則大部分是普通人，沒有那些專業的商業手段，所以房子掛很久也毫無動靜。怎麼樣？在看完了這些原因之後，你是不是對於手裡的房子怎麼也賣不出去這件事情有了一定的瞭解？
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