人笙百态
您好：很高兴回答问题。
1，买房人卖房子做按揭贷款银行都是要审批的，核实买房人是否有贷款还款的能力，审批过后才会同意贷款
2，买房人断供会记入个人征信，一般段时间的不会有大问题，如果长时间断供银行可以申请法院查封冻结，走司法拍卖，所得款先还银行贷款
3，买房人通过开发商买房，开发公司就是担保人，在买房人无力偿还贷款情况下，银行是可以扣担保人的钱的。
所有开发公司在给买房人做担保前也要了解买房人的购房资质
殷明别墅置业专家
你好，很高兴回答回答您的问题。
断供了，银行这边会发通知下来给买房人，如果还继续断供，那么银行就会申请法院查封这套房子，到时候会拍卖房子来还银行的钱。
开发房子的公司应该是做有什么担保关系的，不然银行是不会扣开发商的钱的。因为房子已经卖了，和开发商没有关系了。
阿木学长探房
还是要按合同正常缴纳房款，通过法律武器保护自己的正当权益。可以咨询律师给出解决方案
杭城陈利明
如果买房人长时间断供，开发公司可申请法院诉讼，走司法拍卖，所得款还银行后，剩余款偿还开发商所扣的担保金。
安家里某人
你应该买的是一手新房
一手新房开发商都有和贷款银行签约担保协议的，要承担买家断供风险，这样银行才会和开发商达成按揭协议。
如果购房者连续断供，银行就会通知开发商帮忙支付房贷全部欠款。
为幸福安家徐鹏
只能和业主要钱，因为开发商是担保人，买房人还不了就要扣开发商保证金
用户4668329160
这个问题请求法律援助吧
分享到:
