2019年曼谷的城市轨道交通发生了很大的变化，无论是BTS还是MRT，都增加了新站。很多投资者高瞻远瞩，早在新站开通之前就已经在附近投资了房产。现在“地铁一响，黄金万两”，随着轨道交通的开通运营，其房产的价值也随之高涨。
目前曼谷正在运行的轨道交通有5 条线，分别是：
- BTS Sukhumvit 线（深绿色）：北 Khasetsart 站-南 Kheha 站
- BTS Silom 线（浅绿色）：National Stadium 站- Bangwa 站
- MRT 蓝色线（地铁）：Taopun 站-Lak Song 站
- MRT 紫色线（天铁）：Khlong Bang Phai 站-Taopun 站
- Airport Link 机场线（深红色）：Phaya Thai 站-Suvanabhumi 站
（*注：浅绿色和深绿色在不同场合可能标记不同，官方的命名素坤逸线为深绿色，但在路线图上我们看到的实际颜色大多都是浅绿）
我们先来回顾下2018-2019年曼谷轨道发生的变化：
这期间最大的变化可能就是BTS素坤逸线和MRT蓝线了。BTS很长一段时间是从Mo chit站到Bearing站。但随着2017年Samrong站的开通，2018年12月又新开8个站，分别是：
- Pu Chao (E16) 站
- Chang Erawan (E17) 站 ※（三象神博物馆在这里）
- Royal Thai Naval Academy (E18) 站
- Pak Nam (E19) パクナム駅 ※（北榄府移民局在这里）
- Srinagarindra (E20) 站
- Phraek Sa (E21) 站
- Sai Luat (E22) 站
- Kheha (E23) 站
MRT也紧随其后，于2019年8月开通了从Hua Lamphong站-Lak Song站的区段，后续还开通了从Tha Pra到Bang Yi Khan的站点：
- BL29 Wat Mangkon（唐人街在这里）
- BL30 Sam Yot （未来紫色线换乘站）
- BL31 Sanam Chai
- BL32 Itsaraphap
- BL05 Bang Yi Khan
- BL04 Bang Khun Non（可换乘未来红色线）
- BL03 Fai Chai
- BL02 Charan 13
- BL01 Tha Phra （蓝色环线起点）
- BL33 Bang Phai
- BL34 Bang Wa （可换乘BTS）
- BL35 Phetkasem 48
- BL36 Phasi Charoen
- BL37 Bang Khae
- BL38 Lak Song
2020年即将通车的地铁轻轨站
MRT已经宣布开始免费试运营MRT蓝色线最后的4站，分别是：
Bang Pho站 (Bang Pho, BL09)
↓↑
Bang O站 (Bang O, BL08)
↓↑
Bang Phlat站 (Bang Phlat, BL07)
↓↑
Sirindhorn站 (Sirindhorn, BL06)
这4个站点将会免费试运营至2020年3月29 日，试运营时间为上午 10点-下午4点。这4个站将会在2020年3月底完成试运营，届时MRT蓝色线的整个闭环将全部完成。
BTS素坤逸线也在2019年12月5日起，扩充北部4个新站，从目前的Ladphrao站延伸到 Kasetsart University（农业大学）站。
分别是：
- N10 Phahon Yothin 24
- N11 Ratchayothin
- N12 Sena Nikhom
- N13 Kasetsart University
而至N24 Khu Khot站预计也将于2020年下半年开通。届时，BTS素坤逸线将成为一条全长55.9 公里，横跨巴吞他尼府、曼谷、北榄府的最长轨道线路。
目前已知各个线路进程及规划如下：
- BTS Sukhumvit线计划于2020-2021年开通Kheha-Bang Pu段
- MRT蓝线预计于2020年3月完成试运营
- BTS Sukhumvit线计划于2020年开通Bang Bua-Khu Khot段
- 金色线计划于2020年底通车（Klong Thonburi-Wat Anongkaram）
- 暗红色线计划于2020-21年通车（Ransit-Thammasart University）
- 黄色线（单轨电车）计划于2022年通车（Ladphrao ～ Samrong）
- BTS Silom线计划于 2022年开放Bang Wa - Borommaratchachonnani
- 紫色线（南延线）计划于2022年开放（Tao Poon～Rat Burana）
- 灰色线（单轨电车）计划于2023年通车（Watcharaporn-Thonglor）
- 素万那普机场轻轨（LRT）计划于2023年通车（Bangna-素万那普机场）
- 橘色线计划于2024年通车（Taling Chan-Min Buri）
- 浅蓝线（单轨电车）计划于2029年通车（Pracha Songkhro-Chong Nonsi）
未来，曼谷一共会有14条线路，共计366个站点，将比目前的曼谷轨交增长375%的运力，这样大规模的基建改善，势必会带来整体地价和房价的上涨，以及生活便利度的提高。2020年投资曼谷房产，就要紧跟轨道交通的规划走，在地铁沿线附近买房肯定不会亏。其次可根据自己的预算来选择梯队。选离轨道交通站点近的项目能有效降低投资风险，选对站点更是提升投资回报率的保证。
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