近日，东莞市自然资源局公示了《关于万江街道严屋社区文津商住更新单元划定方案的批后公告》， 更新方向为商住功能，将采用单一主体挂牌招商的更新模式。
更新单元概况：
该更新单元位于万江新城大道与环城路交界处，范围四至：北至新城大道、南至新城三路、东至汾溪路（规划新城西路）、西至环城路。地块现状以旧厂房为主，总建面约为14万㎡，其中旧厂房建面约11万㎡，占总建面的80%；还有部分旧村用地（罗浮尾旧村），建面约3万㎡。
单元项目占地面积为19.39万㎡，其中拆除重建面积10.17万㎡；拆除范围基本为旧厂，而罗浮尾旧村未在拆除重建范围，属于整治活化区。据了解，除严屋社区文津商住更新单元外，周边还有东方建材城旧改、鸿昌旧改两大项目。
更新单元规划总建筑面积33.52万㎡，其中居住23.47万㎡、商业10.05万㎡；要求单元内的幼儿园需自配解决，并建设一所占地面积32697㎡的小学（60班）、150个社会公共停车位、社区体育公园等公共设施。
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