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前段时间有记者报道，同在罗湖的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年3月23日）幸福里有好房为你推荐：深圳罗湖，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在罗湖找到了位于威登别墅、英达花园、金丽豪苑、泰宁花园的4套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于英达花园，总价为352万的3居室。
从小区层面上看，英达花园位于布心。截止2020年3月，小区的均价为38644元/平方米，分别低于布心商圈均价（61258元/㎡）22614元，低于罗湖均价（57711元/㎡）19067元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外，该房源为精致小三居，给你足够私人空间。朝东南，占据天然的优势，早上第一时间感受阳光的沐浴，中午又能充分得到阳光的照射，只要你喜欢阳光，这便是适合你的选择。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在罗湖找到了位于旺业豪苑的1套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于旺业豪苑，总价为338万的2居室。
从小区层面上看，旺业豪苑位于东门。2020年3月为止，小区每平均价为53800元，与同在东门的各个小区每平均价（57809元）相比，低了约4009元，与同在罗湖的各个小区每平均价（57711元）相比，低了约3911元。
从这套房源本身的卖点来看，省重点名校就在这套房附近；地铁站就在房子不远处，交通条件好。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外，该房源为紧凑小二居，刚需最优选。朝东南，占据天然的优势，早上第一时间感受阳光的沐浴，中午又能充分得到阳光的照射，只要你喜欢阳光，这便是适合你的选择。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在罗湖找到了位于新世界四季御园的1套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于新世界四季御园，总价为520万的3居室。
从小区层面上看，新世界四季御园位于莲塘。计算到2020年3月，小区每平参考均价为64529元，高于同商圈均价6329元（莲塘商圈的最新参考均价为58200元/㎡），高于同行政区均价6818元（罗湖的最新参考均价为57711元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套3居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外，该房源为紧凑小三居，刚需上车盘。朝南，全天采光良好。电梯房，大大提高生活品质。
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