上篇谈了姑苏区和工业园区，今天我们来谈苏州高新区和吴中区，两个区都拥有太湖岸线和山地，所以都给自己冠以“山水之城”。
高新区（虎丘区）
高新区改善首选：狮山板块
苏州高新区
苏州高新区，也是国家级开发区，在苏州仅次于园区。
高新区的热点主要在三个区域，最高端的是狮山板块，本身处于高新区CBD区域，拥有行政、商业和交通上的多重优势，2015年后房价暴涨期，成为可以和园区金鸡湖区域相提并论的存在。以新区龙湖天街为例，如今房价已达到6万+之高，放在几年前是完全无法想象的。
第二个热点区域是浒墅关板块，又叫城铁新城。区域内有高铁站、中环和多条有轨电车线路，交通上拥有优势，商业上有新区永旺和宜家，医疗上有苏州第七人民医院，配套日益完善。浒墅关的腾飞，要追溯到2010年，以浒墅关大润发开业为起点，进入高速发展通道，从一片荒地建成了功能齐全的居住区，因为2006~2008年，我常坐市际班车去无锡，会途径那一段，当时会路过一个孤独的建设中的小区，四处尘土飞扬，周边啥也没有，而它就是后来大润发紧邻其而建的文昌花园。
第三个热点区域是科技城，属于苏州一核四城发展战略的一部分。高新区政府对这个区域非常重视，行动上表现在把新区管委会搬迁了过去，这个是大招，懂的人都知道，行政中心所在地不火都不行。这个区域一方面大力招揽科技型公司入驻，以此为产线基础，吸引人才过来，同步开发房地产。科技城的亮点是生态环境，一座座青翠的小山峰点缀其中，美景自然来，往西就是太湖，又是一番风景。其实我认为科技城的地理位置并不好，西部多山，往西就是太湖，很大的湖湾，过去就是无锡境内了，它看起来像是一个绝境，所以说整个科技城就是个旮旯。当然有整个新区力挺，发展不会差。
吴中区
吴中区最有潜力的板块：吴中太湖新城
苏州吴中区
吴中区，位于苏州南部，东西狭长，东至甪直古镇，西至西山（金庭镇），管辖着绝大部分的太湖水域。
吴中区，主打山水居住功能。太湖是得天独厚的资源，曾经养活了很多吴中人民，如今东西山的水果和茶叶源源不断地往市内输送，造富了苏州的农民。
吴中区的热门区域有木渎板块（西），尹山湖板块（东），越溪板块（西南），还有吴中太湖新城。木渎是经济很强的古镇，尹山湖靠近园区，越溪是目前吴中行政中心所在地，各有优势。
重点讲讲吴中太湖新城，也是苏州一核四城发展战略的一部分，太湖新城其实有两部分，另一部分在东太湖南的吴江区内。太湖新城其实是吴江区先搞的，当时还是吴江市，新城叫做滨湖新城，起步比吴中的早起码3年，所以目前吴江区的已经初具规模，吴中的还是大把的空地。吴中区的特色是先地下再地上，先构建先进的地下管网，再搞地面建设，话说地是越囤越贵哦。新城是从东往西发展，最东部的永旺板块已经日趋成熟，目前在打造的核心区，有一个天鹅湖公园和北美高级中学。长远看，还是很值得选择的。太湖新城是围绕东太湖湾打造的，知道参考学习的对象是哪里吗？香港维多利亚湾！
吴中区开发的一个缺点是：慢、慢、慢！这是要有心里准备的，年纪大的就不要和它耗了，能买新区、姑苏和园区，绝对不选吴中。总体而言，属于刚需区域。
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