外匯天眼APP訊 : “目前今年可售貨值達2200億元，目標合同銷售額為1200億元。”連續兩年邁進千億的雅居樂，今年設定的目標較為保守，但雅居樂主席兼總裁陳卓林對未來發展仍然充滿信心。
3月23日，雅居樂集團控股有限公司及其附屬公司（以下簡稱“雅居樂”）發佈2019年業績報告，各項指標都呈現不同程度的正向增長。
2019年，雅居樂物業發展業務累計預售金額為人民幣1179.7億元，較去年增加14.9%，再次突破千億關口。
截至2019年12月31日，雅居樂營業額為人民幣602.39億元，較去年增加7.3%。
淨利潤增加10.5%至人民幣92.33億元，淨利潤率同比上升0.4個百分點至15.3%。
毛利為人民幣183.58億元，整體毛利率為30.5%，與市場平均水平持平。
股東應占利潤為人民幣75.12億元，較去年增加5.4%。資產負債率為76.1%，與上一年持平，繼續明顯低於行業平均水平。
面臨2020年新冠疫情考驗，陳卓林表示，將今年的業績定為為1200億元屬比較保守的目標，但估計2021年、2022年，公司在產業多元化方面十分有信心。
佈局75城新增42個項目 大灣區土儲約834萬㎡
2019年，雅居樂通過招標、拍賣、掛牌及股權收購等多元化購地渠道，進一步鞏固和深化全國業務佈局，全年共新增42個優質新項目，預計總建築面積達1090萬平方米，其中北海、昆明、崑山、溧陽、清遠、石家莊、渭南、襄陽、宜興及柬埔寨金邊為新開拓市場。
截至2019年12月31日，雅居樂在75個城市擁有權益預計總建築面積為3970萬平方米的土地儲備。
其中，華南地區擁有土地超過1100萬平方米，佔比達到27.8%，而粵港澳大灣區擁有土地儲備約為834萬平方米，佔土地儲備總量的21%。
此外，華東地區28.8萬平方米，海南地區佔12.3%，雲南14.6%，華北地區的土地儲備逐年上升接近6%。
雅居樂方面也較為看好粵港澳大灣區的發展。其表示，隨著中央政府對推進大灣區建設具體實施意見及行動計劃的逐步實施，未來將受惠於該地區巨大的發展潛力。
多元業務發展 商管業務收入9.74億元
陳卓林對雅居樂發展信心，不僅在於地產主航道上，還有來自多元業務並行的發展戰略。
在這一方面，去年成績已有所展現。
物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別為89.9%及10.1%，其中多元化業務收入的佔比較上一年增加3.6個百分點。
物業管理服務、酒店營運及環保收入分別較上一年增加67.7%、11.1%及146.1%。2019年全年派息合計為每股100港仙，與上一年相同。
商業管理方面，2019年收入（包括酒店營運及投資物業租金收入）為人民幣9.74億元，較去年增加7%，旗下小區商業項目的租金收入持續上升，廣州雅居樂中心及上海雅居樂國際廣場的出租率近100%。
據悉，雅居樂自2015年開始進行多元化發展，並在2016年將經營戰略升級為“地產為主，多元化業務並行”的模式，2018年，雅居樂進一步提出“1+N”的發展策略，形成地產、物業、環保、房管、建築、商業等6個業務板塊，旗下物業公司雅生活服務也在當年順勢登陸資本市場。
至目前，雅居樂已形成地產、雅生活、環保、卓雅教育、雅城科創、房管、資本投資和商業管理八大產業集團的業務格局。
據瞭解，在多元化的投入方面，雅居樂2019年在多元業務方面合計投資額約100億元，用以發展34個新增的非地產項目。
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