本期統計日期：2020年第12周（2019.03.16—2020.03.22）
2020年第12周滁州市區網籤
378套住宅，環比第11周下滑5.73%。毛坯均價7627元/㎡，精裝均價7033元/㎡。（精裝房源多為早期剩餘房源，並且多為200㎡及以上大戶型，因此網籤價格較低）看點01：第12周滁州市區共計網籤378套住宅
上週滁州市區5大板塊具體網籤量如下：
①主城板塊網籤11套住宅，環比上週上漲57.14%。
主城板塊毛坯均價9556元/㎡；精裝均價8227元/㎡。（精裝為碧桂園名邸的大戶型，故單價較低）
②琅琊新區網籤29套住宅，環比上週下滑23.68%。
琅琊新區毛坯均價8132元/㎡。
③城東板塊網籤102套住宅，環比下滑17.07%。
城東毛坯均價6899元/㎡；
④城南板塊網籤180套住宅，環比上漲13.21%。
城南毛坯均價8221元/㎡；精裝均價7138元/㎡。（精裝房源多為早期剩餘房源，並且多為200㎡及以上大戶型，因此網籤價格較低）
⑤烏衣板塊網籤56套住宅，環比下滑24.32%。
烏衣毛坯均價5328元/㎡，精裝均價5734元/㎡。
為什麼有些板塊的精裝房要低於毛坯房：1、目前數據統計的精裝房源為烏衣板塊在售的尾盤，因此整體價格就目前在售的毛坯房源價格會有一定的差額導致整體低於毛坯；2、網籤的精裝房可能所統計的樓層為頂底樓層，而毛坯統計的是好樓層，因此整個統計的均價也會有一定的差額。
看點02：最新滁州市區各大板塊房價數據
2020年第12周，滁州市區各大板塊房價數據出爐！
從圖中可以看出：
主城區毛坯9556元/㎡；精裝均價8227元/㎡。
琅琊新區毛坯均價8132元/㎡。
城東毛坯均價6899元/㎡；
城南毛坯均價8221元/㎡；精裝均價7138元/㎡。
烏衣毛坯均價5328元/㎡，精裝均價5734元/㎡。
看點03：第12周滁州市區住宅網籤TOP3
從上圖可以看出，上週滁州市區網籤量最高的樓盤是中丞品著春風裡項目，共計網籤49套住宅，毛坯成交均價：7457元/㎡。
北京城房時代樾府網籤42套住宅，位列第二，毛坯成交均價：7398元/㎡；
北京城房國譽學府網籤34套住宅，排在第三，毛坯成交均價：7298元/㎡；
本週成交量略有下滑，價格維持不變，國內疫情預計四月即將結束，全面復工復產復學到來，各方都相信中國憋著一股爆發力一旦發出，必將令人歎為觀止，這其中樓市能否反彈，更是房產界各方關注的焦點，然而不應抱太大期望，畢竟高層提出“房住不炒”已經很久了，後續的購買力主要在於剛需和改善，而剛需對價格尤其敏感，3月26日滁州迎來2020年首場土拍，其中就有位於城南的熱門地塊，如果再次拍出高價，對剛需客必將又是一次傷害，本站將於土拍當日進行直播，大家可以到時候關注《滁州樓市》公眾號。
整理：滁州樓市
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