2020年這場疫情風波至今仍在延續，雖然國內的疫情已經得到了控制，但是全球範圍內卻呈現出一個上升趨勢，所以可以預見接下來這一整年的經濟都會受到極大的影響。在這段非常時期裡，許多人的危機意識被逐漸喚醒，大家對於樓市的看法也在逐漸改變。從前，大家總是把買房子放在消費的第一位，然而現在越來越多的人不願再被一套房子而套牢，關於反高房價和高負債的呼聲也與日俱高。
其實如今很多開發商的日子也一點都不好過，所以只能選擇降價售房來實現資金迴流。所以很多人都表示剛需者一定要好好把握住這次機會，因為這可能是最後一次撿漏的機會。事實真的如此嗎？有業內人士表示，剛需者根本無需著急，因為降價潮、拋售潮其實才剛剛開始。
據國家統計局數據表示，2月份全國房屋交易量情況堪憂，全國70個大中城市中就有19個城市新房處於無成交量狀態。而二手房市場自然也不能倖免，由於無法上門看房，所以二手房市場幾乎處於“有價無市”的狀態。就算房價依然堅挺，但是並沒有人願意為此買單，所以降價只能是賣房唯一的辦法。不過就算降價也不見得就會有人買房，有的房子掛牌後接連降價幾次也無人問津。
為什麼就算降價依然沒有人問津呢？那隻能說明二手房的價格仍然虛高，此時解盤並不是一個明智的選擇。其實二手房市場的降溫並非完全因為此次疫情的影響，早在去年樓市就已經出現了頹勢。就算疫情結束之後，頹勢或許在短時間內也不會改變，因為國內經濟在短時間內都會有下行的壓力，想要賺錢只會變得難上加難。
企業或者炒房客沒錢，自然會想著把手中的資產套現，而購房者沒錢的話，只能將購房計劃推遲。所以在未來一段時間內，賣房的人或許會增加，而買房的人卻會減少，樓市將會進入供大於求的狀態。當局面有利於買方市場的時候，只有通過降價來迎合購房者。
現在的房企基本處於一個高負債的狀態，所以當風波結束之後，他們的首要任務就是資金迴流，找錢還債，所以到時候打折促銷將會成為一種常態。而且由於形式的轉變，開發商和炒房客這一對昔日盟友將會為了自身利益反目成仇，一場不見硝煙的戰爭將會拉開帷幕。
其實任何事物都有兩面性，當初依靠房子發家的人終究會明白房子只有迴歸住房屬性才是最佳選擇。而且依靠房子累積財富不過是一段時間內的社會產物，並不具有長久性，國家也嚐到了因炒房而帶來的苦頭，所以如今才有了壯士斷腕的決心整改房地產業。
如果你是剛需者，或許可以再等待一段時間買房，因為降價潮才剛剛開始，不知你是否贊同呢？
閱讀更多 觀樓紀 的文章
