房高33层,现在只剩5楼跟30楼,总价一样选哪层好些?

老表同志


头条的小伙伴们大家好,我是快八装饰,专注装修12余年。房高33层,现在只剩下5楼跟30楼,价钱都是一样的,到底选择哪个好呢?那就从住在5楼和住在30楼的优缺点讨论吧!


上下楼方面

  • 住在5楼。五楼的楼层相对于高层来说算是比较矮的,如果电梯停电的话上下楼也很方便,不管是年轻人还是老年人,都可以当做是锻炼身体。

  • 住在30楼。30楼的楼层如果说你能全靠双脚爬楼梯真的算一个挑战了,一旦电梯停电的话,尽量就不要出门吧。不过一般小区停电的情况还是比较少的。

通风采光方面

  • 住在5楼。无论是通风还是采光,五楼的效果都比较一般。有的老小区绿化树长得比较大,会挡住阳台的光线,显得客厅和房间比较阴暗,且通风效果也不好。

  • 住在30楼。30楼的房子通风、采光不会受到任何影响,夏天会比较凉快,但是也面临着夏天日照时间长和冬天风大的弊端。

蚊虫方面

  • 住在5楼。对蚊虫来说,5楼真的不算什么,所以矮层家家户户都安装了纱窗,就是为了防止蚊虫飞到家里。而且有的房子采光通风不好,卫生间厨房比较阴暗潮湿,这种情况也容易生蚊虫。

  • 住在30楼。30楼一般是没有蚊虫的,即使夏天开着门窗,也很少有蚊虫能够飞上来。不过像上面讲的,要随时保持家里干燥,干净整洁的地方也不易生虫卵的。

环境方面

  • 住在5楼。如果是靠近马路的房子,5楼离地面比较近,噪音和污染都比较大,尤其是夏天非常干燥的时候,汽车扬起的灰尘让家里根本不敢开窗户,窗户也更容易脏、

  • 住在30楼。30楼离地面比较远,关起门窗后的噪音肯定要小很多,且污染的话也比5楼小很多,毕竟更多的灰尘会首先进入矮楼层,只有少许才会飘到高楼层。

防盗方面

  • 住在5楼。为什么很多人住在5楼家里还是会安装防盗窗,因为这个楼层对小偷来说也是偷盗的对象啊。不过现在小区的治安比较好,盗窃发生的概率也不会很大。

  • 住在30楼。我相信30楼发生盗窃的案件应该是微乎及微的,除非小偷是从大门进去,从阳台几乎是不可能的,除非小偷真的把自己生命不当一回事。

恐高方面

  • 住在5楼。如果住在5楼还是害怕的话,那你可能只适合住在一楼了。

  • 住在30楼。30楼其实是很高的了,如果每层的建筑高度是3米,30楼也有90米高。90米的长度并不算长,但是高度却很高,有恐高症的人就不要选择这个楼层啦!

逃生方面

  • 住在5楼。很多人看到灾难电影的时候就会想到,如果楼层太高,那逃生的机会会不会很小,答案是肯定的。5楼虽然没有一二楼的逃生机会小,但是肯定比30楼的机会大。

  • 住在30楼。不用多说,发生地震时住在30楼还能逃生,也只能说只是小地震吧,毕竟楼层太高了。不过不用担心,中国只有极少数的城市在地震带上的,而且目前我国检测地震仪的准确度也比较高,所以大家不用太担心这个问题。

好了,该想的小八都替您想到了,至于到底选择哪个楼层就看个人了。既然开发商将两个楼层的定价都是一样的,我想差别肯定也不会太大,各有利弊,自我权衡把!


我是快八,对我感兴趣的朋友可以关注我的头条号哦~


安徽快八装饰


5楼,我住过高楼层,没一点好处,越高水量越小,停电了电梯用不成只剩爬楼,上下班高峰期的时候,楼层越高越坐不上电梯,我经过一次地震,住10层以下的都下去了,我们住24层的只能在家待着,抱着孩子躲厕所,当时真的是吓死了,我们是地腹热,楼层越高压力上不去,我们家地暖一点都不暖和,都说视野好,我都想不通了每天都在上班,回家都6点以后了天也快黑了,窗户外面乌漆麻黑什么也看不见有啥好的,越高风越大,尤其刮大风的时候,关上窗户风的嗡嗡声很大很大,晚上睡不成觉,就怕风把玻璃刮掉了,我现在把高层卖了,单位分房挑了个6楼,自己在外面买房挑了个4楼,总算心里踏实了


橙光60121072


跟你说..选5楼...5楼....

你是没看到..现在水管都在电梯井..我们一栋楼.电梯半夜爆水管..四部电梯无一幸免...家住二十几往上的貌似就不回家了.住外面酒店....

我住8楼.没啥影响..

隔壁小区也是高层.水压不行..25楼往上用水都跟老头尿尿一样....


红汤辣小馄饨


我就住30楼。总共33楼。当时也和楼主一样,只有30和5楼,我选了30楼。

如果重新选择,我会选择5楼。

遇到过两次电梯故障,一次是从30楼走下去,还好。另外一次就惨了,是半夜爬上30楼。虽然这样的几率很低,但遇上一次就会让你叫苦连天。

我的观点是,如果年纪比较大,最好选择5楼。如果年轻,而且是品牌开发商,小区物业是品牌物业,可以考虑30楼。


金石声声响


我家就住在31楼上,光线挺好,灰尘挺多,听不见楼下游乐场孩子的声音,挺安静,会有蚊子但是没见过苍蝇。关于地震,小震不用跑,大震跑不掉,而且现在正规开发商的房子在抗震设计上应该是信得过的。关于火灾,我们三个栋挨着,楼顶是通的,可以从另外的楼逃生,三栋楼同时着火?只怕是老天要亡我!可能很小啦。关于电梯,这个问题不好说,我相信出问题的概率不大。关于停水停电,至少我家还没出现过,低楼层有水,我家没水的情况,停电这种概率也是很小很小的,有备用发电机,电梯也没有停。

再买房的话,我想买个一楼!!!


霜华yy


我倒觉得五楼,因为电梯楼随着时间增长,电梯会出现各种各样的毛病!到时候你就会明白哪个好哪个坏?我之前住的18楼,电梯运行了十来年,有一部电梯出现钢丝绳断裂,物业要启动大额维修基金维修,可业主们都不签字,说出来的原因竟然是动用了大额维修基金房子不好卖了!然后物业也不修电梯,一直恶性循环。

后来我买这个房子,总高26层,我买的2层,三面窗户下都是草坪,夏天空气特好!前面的房子距离我的楼100多米,楼前30多米外还有个篮球场和网球场!采光啥都不误,一切很ok


漠陲散人


不知道其他小区怎么样,我是在武汉恒大,当初也面临这样的问题,最后综合对比选择了31层,向阳面。远眺2公里以内有湖,有河,风景那是5层完全没法比的。再说说大家担心的着火水压问题,首先我们这里是2梯4户,一单元二单元顶层相连,楼下万一有意外,上两层到顶楼直接从隔壁单元逃离,顶上有意外就往下跑,概率为零会遇到一二单元同时遇到意外,最重要的是电梯口有4个灭火器,消防栓就在我门口,水压完全没我问题。武汉有点热,我们小区周边风景不错,晚上开门过堂风吹着要多爽有多爽


看谁起这个名字


33层的楼,我住过14层 16层 17层 29层,也去3楼10楼看过。如果客厅对面没有遮挡,那就可以选5楼,电梯坏掉还可以走步梯,不过观景一般。如果前面有遮挡,那一定一定要选高层,阳光确实很重要的!不过电梯如果坏掉,比较受罪,对恐高的人也不是很友好。


小千酱1


我家正好在33楼,一共39,我喜欢高层,没有阻挡,空气都是冷的。我喜欢安静,没有人声,空气都是甜的。我喜欢夜晚,没有喧闹,心都是静的。

一样的价格,我肯定高楼层,现在的房子不存在供水不足,又不是以前的老房子。





水手47004483


如果是我,五楼只要光线不是太暗,我选五楼。我个人不喜欢太高的楼层,第一、万一有火灾30楼根本救援不了(据说云梯最多能到20楼);第二、很多档次不高的楼盘过几年电梯的故障率都会很高,如果电梯都坏了(我遇到过)爬30楼你自己掂量吧!第三、再高档的楼盘也会有停电的时候,一年停两次电很正常,停电的时候30楼咋出门咋回家?


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