亚星观邸是亚星锦绣山河内临着南水北调运河的一块住宅用地，项目容积率2.499，户型建筑面积约为210-440㎡之间，是亚星集团目前打造的高端改善类住宅项目。
1 项目基本资料
亚星观邸配备有新风、雾森、指纹密码锁、装甲门、楼宇可视对讲、纯石材外立面等配置，并且已于我爱运动高端会所《尊爵会》签约，会所内有健身房、瑜伽室、书吧、恒温泳池。此外，社区外部规划有网球场、荧光跑道、儿童乐园、休闲广场等。
亚星观邸效果图
亚星观邸基本资料
物业类型住宅建筑类别高层、小高层规划户数426户入住时间现房产权年限70年容积率2.49绿化率38%主力户型210-440㎡户型（建筑面积）
2 南水北调运河畔
板块鸟瞰图
从效果图上来看，亚星观邸与运河一路之隔，运河两侧各有200宽的绿化带，为滨河生态文化公园，目前滨河生态文化公园北侧已经有部分建成，南部建设还在规划中。
3 总结
亚星观邸鸟瞰图
该地块全部都是大户型社区，有多层和高层，错落有致。社区内规划有3700㎡的下沉式景观庭院设计。
楼层的状况基本为2梯2户的设计。并且户型面积最低也在230㎡以上，大面宽、短进深，南北通透，公私分区、动静分区的格局空间使整体私密性得到保障。
销售信息
- 最低首付[房贷计算器]
- 月供（按最低首付，20年等额本息）
- 楼盘户型3室户型 (1) ， 4室户型 (3) ， 5室户型 (1)
- 最新开盘2016年09月21日
- 交房时间2017年12月30日
- 售楼处地址嵩山路南彩路交叉口向西50米路北
小区情况
- 建筑类型多层,小高层,高层
- 产权年限住宅：70年
- 容积率住宅：2.49
- 绿化率38%
- 规划户数426户
- 楼层状况由小高层，高层住宅设计
- 工程进度已竣工，交房时间：2017-06-30
- 物业管理费住宅：2.9元/m²/月
- 物业公司河南盛世物业管理有限责任公司
- 车位数965
- 车位比1:2.27
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