導讀：受疫情影響對經濟帶來了巨大沖擊。央媽為了緩解經濟下行壓力，降低社會融資成本，支持企業復工復產，很多銀行都在近期陸續推出了貸款利率優惠政策。對受疫情影響的企業可謂是及時雨！甚至有的銀行直接把利息降到歷史低點3.65%，對受疫情影響的企業可謂是及時雨！。面對面對疫情過後的優惠政策的，一定要抓住機會，畢竟不可能一直處於低息狀態。接下來我們就詳細來說說怎麼才能申請抵押經營貸3.65%超低息貸款產品。
一、申請條件：
1、年齡要求：借款人年齡18到65週歲；
2、身份要求：借款人為法人或股東、監事等；
3、額度上限：1500萬；
4、年化利率：3.65%（需要流水）、4.85%（條件寬鬆）、5.225%（按揭房可辦）；
5、還款方式：10年期先息後本、20年期等額本息；
6、抵押成數：一抵可貸7成，二抵5成
7、房屋性質：可上市交易的商品房等；
二、辦理流程
1、提交申請：向銀行提出申請抵押經營貸款，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2、簽訂合同：銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款：經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清：貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
以上為全部流程：中間還有很多細小分支暫不舉例。
三、目標群體：
1、擁有房產住宅資產的個體工商戶、獨資企業、合夥企業、有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等
2、房屋有過抵押想進行產品置換轉單的客戶；
3、按揭房還款滿一年以上的；
4、想購房全款作抵押的；
5、目前名下沒有公司又想辦理低息經營貸的（新加股東可做）
四、方案選擇：
低息優惠方案：
年化利率：超低息3.69%
最高額度：1000萬
年限及還款方式：10年期；先息後本還款
優勢：利率成本最低；先息後本還款方式，還款壓力小；需要真實經營流水或個人流水。
年限超長方案：
年化利率：4.85%
最高額度：1500萬
年限及還款方式：等額本息20年還款
優勢：貸款年限長，政策寬鬆，門檻低。
二次抵押專案：
年化利率：5.225%
最高額度：500萬
年限及還款方式：等額本息20年還款
暖心小編溫馨提醒：銀行優惠政策有時間限制的哦，下半年經濟恢復上行以後利率也會回調，所以抓緊時間哦。
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