10萬+，似乎是一個只和廈門島內有關的詞語。
誰曾想，環東海域，在“雙千億”、“跨島發展”等多重利好加持下，正悄悄衝擊著區域樓市天花板！
掛牌價超10萬/㎡，叫板五緣灣？
據某平臺顯示，同安環東海域的保利叄仟棟一期掛牌價最高到了10.2萬/㎡，某套建面約137平米的5室3廳聯排別墅，掛牌總價達到1400萬元。
爆料！廈門環東海域有房掛牌超10萬/㎡！叫板五緣灣？
超高的掛牌價，大概體現出環東海域部分業主對片區的強烈認可。
據中介介紹，該房源位於小區中庭，產權面積137㎡，使用面積達480平，地面三層，地下三層，房東單裝修就花了360萬，全套智能家居。有空間影音室，娛樂性KTV，健身房、檯球桌……
實實在在的豪宅啊。
當然，這只是個例，不過小編髮現，環東海域部分二手別墅，掛牌單價也超7萬/㎡。
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有網友感嘆，環東海域是在叫板五緣灣嗎？怎麼一下就邁入頂豪板塊了。
五緣灣，廈門島內豪宅聚集地之一，因其獨特的地理位置和別緻的灣景，房價在廈門，向來只高不低。據網上數據顯示，五緣灣目前二手房均價約為5.4萬/㎡，最高掛牌價達15萬/㎡。
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而從整體來看，目前環東海域在售二手房均價約3萬/㎡。
其中，保利叄仟棟一期，約3.7萬/㎡，二期約3.6萬/㎡；金都海尚國際約2.9萬/㎡；陽光城翡麗海岸約2.9萬/㎡；國貿金沙灣約3萬/㎡；恆億尚品灣約2.8萬/㎡；尚品灣天海墅約3.7萬/㎡……
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環東海域要想比肩五緣灣，目前來看，還是有很大的差距，而且掛牌價不等於成交價，其中水分，還得再壓壓實。
接著，我們把目光往新房移，小編統計了同安環東海域目前在售的部分樓盤產品。
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從表格上可以看出，目前同安環東海域在售的新房中，基本是大戶型，複式、聯排、獨棟等各種終極改善型產品。
而價格方面，千萬級豪宅也是極為矚目。其中，陽光城翡麗海岸的500㎡獨棟別墅，總價3000萬/套起；特房銀溪墅府185-237㎡的別墅，總價1000萬-2000萬/套。
區域定位決定產品，產品提升區域價值。
可以說，環東海域的未來必將是豪宅化，中心化。
畢竟，環東海域片區環抱上百平方公里的黃金水面，這是全市其他新城所難以比擬的。
02
不斷髮力，難掩“野心”
其實，從環東海域的種種動作來看，都能發現其難以掩蓋的“野心”。
我們先來看看這些詞：“跨島發展”戰略的主戰場、經濟發展主引擎、島外功能提升的重要區域、未來城市客廳……
定位精準、高端、極具魄力。
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2016年，在新的一輪城市規劃中，環東海域扛起了城市中心的大旗，正式進入全面建設元年。
據瞭解，自2016年環東海域新城全面建設以來，累計固投總額已經達到1705.8億元。而這個數字則落實在一個個項目上，近來，也是頻傳捷報。
1、同安環東海域夜景工程方案出爐，超酷炫！
近期，統建區夜景設計方案經過數場專家論證並經新城指揮部多部門聯審，於近期正式審議通過。該方案以“光，創見城市驕傲”為設計理念，結合項目所在區位的人文地理特點，努力營造“活躍、浪漫”的夜間生活氣息。
項目建成後，可形成北至瀋海高速、南至集美大橋、西至美人山頂，北至翔安新城的全覆蓋景觀展示效果。
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2、廈門版“鳥巢”亮相！將成環東海域新城的新地標！
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近日，廈門官方實地調研環東海域新城，廈門“鳥巢”揭開神秘面紗。據瞭解，未來它將作為廈門科技創新園研發中心，即美峰科創公園的會展功能區，承接創新產品展銷和重要會議功能等。
目前，項目已進入完工驗收階段，將成為環東海域新城的新地標！
3、11月30日，亞洲首屆6天6夜超馬賽將在環東海域開跑
據瞭解，目前在全球只有四個國家的地區舉辦過認證賽事：美國紐約、法國普利瓦、希臘雅典、澳大利亞阿德萊德。
而中國廈門，即將成為全球第五個。
而此次，國際頂級的耐力型路跑賽事首次登陸，就落地廈門城市戰略要地環東海域濱海浪漫線更是意義非凡。
屆時，環東海域將登上世界舞臺，成為全球的目光聚集點。
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萬豪酒店
除此以為，目前，環東海域酒店群已經初具規模——萬豪酒店、萬麗酒店、特房波特曼等星級酒店在5公里內一線排開；
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現代服務業基地丙洲片區內已有4棟公寓樓完成竣工驗收，9棟辦公樓實現主體封頂，正在進行公共部位裝修和景觀工程施工，預計明年上半年可陸續竣工交付；
此外，教育、醫療不斷升級。近年來，環東海域新城同安片區已經先後完成了廈門實驗中學(含小學部)、同安一中濱海校區(初中部和小學部)、後田學校、新城小學、濱城小學、官潯小學、洪塘頭小學等一批新建和改擴建學校項目，其中大部分是市、區直屬學校；
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醫療方面，環東海域醫院主體工程均已開工，南地塊正在進行地下室施工，地下連廊南北段土方收尾;第五醫院一期擴建項目地下室開挖；
未來，環東海域片區更是3條地鐵齊開……
可以說，隨著新城建設的不斷展開，環東海域新城作為灣區樞紐，完全具備成為“島外模範新區”的可能性。
而這一切，都宣示了環東海域的執行力和魄力。
我們可以預見，在不久的將來，一座環境優美、配套完善、功能齊全的濱海新城將在這裡崛起。
屆時，環東海域，灣區價值盡顯。
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