海南購房指南王軍，保利中央海岸·淳域筆記分享
王軍
保利中央海岸·淳域
項目位置：海南省海口市秀英區麗晶路北側17號
開發商：海口保利房地產開發有限公司
物業公司：保利物業
項目總建面：120萬方
項目建築面積：16.12萬方
總戶數：四千多戶
開盤時間：4期開盤2019年12月
交房時間：4期2022年5月30日
在售的產品產權：40年
在售四期參數
組團命名：淳域（分為三棟，分別為：海畔-海境廣場-海際）
在售樓棟層數：23層
在售棟數：12棟海畔，共200戶；（共23層，4-11層高為5.2m，12-23層高為3.3m）
梯戶比：六梯十戶
交付標準：4-11層低區（毛坯），12-23層高區（可根據客戶的需求選擇裝修）
車位數：725個（地上：102個，地下623個）
在售戶型：
主力戶型：53㎡-160㎡
14000元/㎡起
容積率：4.86 綠地率：5.73%
物業費：3.9元/㎡
水電費：水／未出 電/未出
必買的理由：
1.世界級城市灣區，海口灣絕版地段，未來高端城市海岸生活區
2.自貿港背景下的濱海頭海岸線排貴重資產
3.超級產品力，高端商務資產封面,投資價值一眼即見
4.千年秀英港厚載城市未來，百萬方濱海城央綜合體規劃
5.優先承接“一帶一路”的政策利好，打造國際級城市會客廳
6.打造高端濱海綜合生活區（規劃有1.5公里濱海商業街、寫字樓、電影院等，集旅遊、購物、休閒、娛樂、美食為一體的現代國際濱海生活區。
駕車至項目周邊配套：
3公里到達海口國貿CBD商圈；
8公里到達海口火車站/海口動車站東站；
21公里到達美蘭機場；
2小時海口灣海上游覽；瓊州海峽
北部灣半小時交通圈。
一、項目區位圖
二、項目鳥瞰圖
【loft創辦空間】3D效果圖 160.78㎡（雙鑰匙） 層高5.2米
【loft創辦空間】3D效果圖 159.75㎡ 層高5.2米
【平層創辦空間】3D效果圖 160.78㎡（雙鑰匙） 層高3.3米
【平層創辦空間】3D效果圖 159.75㎡ 層高3.3米
【平層創辦空間】3D效果圖 53.55㎡ 層高3.3米
三、項目戶型圖：
四、實景樣板間
項目實景圖鑑賞
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