知名经济学家谢国忠十年多前，就提醒购房者房价马上就要崩盘，要大家把手头的房子尽快变现，没买房的再等等，房价马上就会跌下来。这一直被网友们当作笑料。记得03年开始，谢国忠先生就不遗余力的鼓吹，房价有泡沫，要跌去50%。
然而每次他这样说了之后，房价都会出现明显的涨幅加速。十六七年来，都是如此。以至于有人说，谢国忠说房价要跌的时候，就是买房的好时候，他成了很多人买房路上的指路明灯。现在，谢国忠先生又出来说话了！
他说，房价在年底左右的时候，会跌去一半。这次可能真要应验了！不过有业主乐观：本来还是有点担心疫情影响房价的，但是谢国忠这样一说，大家反而放心了。其实也就笑笑而已，这房价跟二十年的房价完全不一样，当年是两千，现在是两万！就连月收入两三千的县城，房价都上万了。
作为年轻人有必要拼光六个钱包买房吗？在年初王石接受某媒体采访说，“我到深圳之后创业，做了最大的房地产开发商，我买过三次房子，基本上都是卖掉前一个买后一个。对现在的年轻人，我个人觉得没有必要那么急着去买房子。80后有许多独生子女，父母甚至岳父岳母都有房子，你现在你没有家里也有。不要着急买房子，房子是过剩的。”
根据西南大学的报告显示，2017年中国空置房高达6500万套。而民间机构也统计出，从2019年以来，一线城市空置率达到22%，二线城市这一数据在24%，其中三四线城市空置率在26%。这说明很多房子无人居住，除了卖不掉的，还有不少在炒房者手中囤积着。
房地产大佬冯仑一针见血指出，未来需要面对的不是买不起的问题了，而是卖不出去的问题了。目前趋势让刚需犹豫，炒房消失，那么只会导致房子越来越难卖。从卖家角度来看，由于现在很多行业无法开工，交通出行受阻，手里靠杠杆持有多套房产的炒房客，资金链必然紧张；而个体商户中，餐饮、娱乐和服务业当下收入剧减，直接影响到房贷，在这种情况下，卖房回笼资金也是无奈之举。
就拿北京来说，二手房根据链家数据显示，目前挂牌量近9万套。对比2017年同期在售挂牌房源量28733套，两年时间里，北京二手房库存涨幅达222%。当下仍处在严格调控之下，新增二手房仍在持续走高，后续二手房市场必将面临“高库存”风险。换句话来说，当前是卖房的人越来越多，但买房的却不着急
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