城鎮化加速，城市建設也越來越好。很多人都願意到大城市居住，大城市有著更好的醫療條件，也有著更好的教育環境。
而且近些年來，房價一直都在不斷上漲，很多地方價格被炒房團炒的虛高。很多地方政府也出臺了限購令，讓很多炒房團無房可囤積。炒房客在某些方面也是受到了很大的限制。
但是房價卻一年比一年高漲，不僅僅是一二線城市的房價高，甚至有些三四線地區的房子，比二線城市房產價格都要高！有些大城市的房價均價都在一萬多左右，有些三四線城市房價高達一兩萬元一平米。
一二線城市是人口流入的地區，很多人都想去大城市發展。大城市也意味著更大的晉升平臺，未來的前景也會更好，高房價對於一二線城市來說也是合理的供求市場。
現在有些人攀比心都十分強烈，為了回老家更有面子，很多人斥大量的錢買車，覺得開輛豪車回家很有面子。有些人覺得買房很有面子，就花錢在老家縣城買房子。但是老年人喜歡住在農村有院子的地方，買的房子大多數時間都沒有時間住，空置在縣城裡。就導致很多時候縣城裡面，小區鮮少有人住，平常晚上都是黑燈瞎火，偶爾有幾戶亮著燈。
三四線城市房子沒人居住，一二線房子高得讓人承受不起，很多人都選擇在一二線租房，在三四線買房的日子。但是一年下來也住不了幾次，日常生活壓力也變大。
對於普通家庭來說買一套房子就是大幾十萬的首付，加上三十年的貸款。在一線城市，有些地區的房價高出十萬元一平米，多少家庭能承受得住？近些年來“房奴”一詞，也流傳開來。很多家庭都承受著房貸壓力。
但是未來三年房價還會居高不下嗎？
政府一直在呼籲不炒房，甚至很多地方政府都出臺了限購令。受這次風波影響，很多地方樓市都出現成交率下滑趨勢，有些地方政府想放鬆樓市政策，但是剛剛出臺就全部被撤回。
央企國家電網就在幾天前出臺了堅決退出房地產業的政策，其子公司魯能集團在前些年都是能排上全國百強的房企，現在也要退出房地產市場。
有數據表明，我國現在，空置住房有四億套已經足夠16億人居住了。房子空置過多，但是老百姓還是沒有錢買房。如果房價真的降低到合適的價格，大家就都能買得起房子了。
數據表明，2019年一年之中，很多房地產企業都紛紛破產，破產公司高達400多家！也有很多大型房地產公司開始轉型，慢慢退出房地產行業。轉型做得最好的公司，就要屬恆大了！早幾年就開始做的恆大冰泉，恆大球隊，為恆大轉型鋪好了道路。
而且今年房地產開局受挫，很多房地產公司紛紛開始打折買房，甚至可以轉介紹VIP享受折上折的優惠。優惠力度之大，是前所未有的。但是房地產行業的售房成交率還是較低，相比往年要慘淡很多。
樓市“寒冬”已經來臨，可能馬雲曾經說的“房價如蔥”的未來可能就要實現。馬雲的前瞻性眼光打造了阿里巴巴、支付寶、淘寶等一系列APP改變了很多人的生活方式。看看現在這個情況，也是可能實現“房價如蔥”的預言！
著名企業家曹德旺也在採訪中說道“房地產遲早要崩！”的看法，短短几年過去，我們現在的房地產業真的不如前幾年那麼炙手可熱了！甚至對於有些房地產公司來說，都是燙手山芋，想盡快地甩賣出去。
總結：樓市“寒冬”已經到來，房子有價無市。相信未來三年，一些地區的房子會出現無人問津的局面。
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