樓市調控之後市場上就開始出現下滑趨勢了，全國各地的樓市成交量都呈現出明顯的下跌趨勢，而進入到2020年這種表現更加明顯，畢竟這段特殊時期對樓市影響實在是太大了。
根據數據顯示，1-2月期間北京鏈家二手房實時成交量同比下降約57.8%，也就是說目前北京的二手房市場可以用“腰斬”來形容。在樓市裡北京向來就有風向標的作用，現在北京樓市出現如此巨大下滑，可想而知其他城市的二手房市場就算沒有出現“腰斬”的現象，但也會出現明顯下降。
所以現在樓市專家們都一致斷定，這段特殊時期會給樓市帶來巨大壓力，不過這種壓力也會加速樓市迴歸穩定的步伐！
大家都知道現在行情下樓市最難受的應該就是開發商和炒房者了，因為現在市場上不僅是二手房成交量出現了明顯下跌，就連新房成交量也受到巨大影響，畢竟很多開發商的售樓處都關停了，雖然開通網上售房渠道但銷量依舊不容樂觀。
房地產行業是一個利潤非常高的行業，這也是為什麼前十幾年樓市會不斷上漲的原因，就是因為利潤太高，想進來分蛋糕的人多，而現在隨著開發商利潤降低，就算房地產還能賺錢，但願意投資的人肯定會變少，當大家都不再想著利用房地產發財的時候，樓市自然就穩定了。
在筆者看來，樓市成交出現下滑是很正常的現象，就算沒有這段特殊時間的影響市場上的成交也會出現下滑，畢竟中國房地產市場已經發展了二十多年了，樓市購房需求已經基本上得到了滿足，在這樣的情況下市場上的剛需購房需求本來就在不斷減少，樓市成交量下滑是很正常的一件事。
現在樓市成交下滑只能說明樓市裡的投資需求正在被慢慢擠壓出去，一旦這些投資需求都消失了，那麼市場不久迴歸穩定了嗎？畢竟前面這些年樓市上漲跟投資性需求是分不開的。
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