开店的八零后
很高兴回答您的问题
房价没有跌的迹象，但是您孩子要上学了需要学区房，那要不要买，我给您综合分析一下。
1.您属于刚需，刚需买房只看需求看能力，没有办法考虑抄底或房价有多合适的因素，因为您这不属于投资房产，而是属于投资教育。
2.如果您现在本身就有房子，只是学区您觉得不如想买的片区好，那就结合您当地政策看您买这个学区来得及完成学籍报名吗？如果没问题，那您就综合看您的情况是否一定要让孩子去那个学校。
3.从房价层面上经过17年之后的限购政策，全国房价普遍走低，有可能有人会对疫情原因房价下降的期望过高，所以觉得价格没有降，但是其实房价在今年来说即使没有疫情也属于比较低了，所以盼望着房价大降基本不太可能，真的降幅过大，您有可能更不敢买了！
4.学区房区别与其他住房，其实学区房保值增值是最强的，投资教育就是投资下一代，有能力的话，给孩子最好的教育也是做父母的责任，但是如果能力不足，全家背债压力过大那也得不偿失，孩子需要的不仅仅是学校的教育资源，家庭的教育更为重要！
总结：房住不炒，有能力刚需该买就买！能力不足也别逞强！
滨海房产冬弟
南通市区大概率不会跌的，首先
第一点:南通人比较看中学区房，城里人又多，
第二:很多外地的送孩子来南通学习，
第三:南通刚建第一条地铁，第二条听说也要建了，第四，南通的地皮多贵呀，
第五:南通地理条件决定的，下面的个个县都是北或者东西边，南边是长江，到市里面都快，都到市区买房
房产老油条vlog
首先我们分析一下情况，儿子下半年要上初中了，要买学区，你要知道，要用学区房上初中需要办一些啥事情嘛，首先：你得看房，然后购买，接着办理过户手续，（每个城市交易时间不一样大部分所以交易下来都需要2个多月的时间）房产证拿下来了，接着就是在这边申请户籍转移（也就是入户）接着还要回老家把申请表拿去盖章，然后再回来这边接收，之后15个工作日这样完成估计转移，到当地派出所拿新的户籍，学区房七月份之前需要提交社保，房产证等资料，你现在房子都还没有看，还在犹豫跌还是涨，你儿子怕是充话费送的吧[捂脸]
东莞房产经纪人张鉴崇
南通房价从15年开始上涨，到现在已经进入第五个年头，尽管基本所有的房价都翻番不止，但是接下来几年将会是南通经济飞速发展的时期，外地人口将会不断增加，加上过江通道的不断增加，将会快速的融入苏南和上海经济圈，再加上地铁1号线，2号线，以及新机场的落户开工，尽管政府可能会控制房价，使其不至于暴涨太多，但是短期内要想看到房价回落，基本上是没有可能！
牵着灵魂漫步46187187
我是南通的，你这样是等不及的，房价离滑铁卢至少还有9-10年呢。
青山绿水边依依双生草
等你孩子大学毕业了，放假也不会降
一路癫狂aaa
来不及了，要提前一年迁户口
AAAAAAAA567
要吗？
朋友有套启秀的学区房，前年买了新装修好后来孩子去了海门没用到，一天没住过！现在在转让！
傲世苍穹8380
你可以去房产中介转转，南通学区房不可能存在跌价的可能，我有套老房子（启秀学区）年前差不多的挂一百万，年后挂一百一十万。要买房就赶紧，越等越倒霉。学区房源就那么多，你还等着降价，根本不可能的事情
莫浪12
4月份以后外贸没有活了，断供的我怕是不少
