来源：慧读财经（ID：money-caiji）
作者：慧姐昨天慧姐给大家聊到中央开始发大招，货币政策上也还有大招将出。结果，昨天上午央行就降息了，而且降息幅度还挺大。
昨天，央行下调7天期逆回购利率20个基点。
在2月初的时候，那时春节刚过，国内疫情正严重，央行在货币政策上就做了一轮大动作：
——下调逆回购利率10个基点
——当月中期借贷利率（MLF）下调
——2月贷款市场报价利率（LPR）下调。
在此轮放水的带动下，A股2月红红火火了一个月。
现在看来，新一轮的货币宽松又要开始了，还是熟悉的配方：
逆回购利率先行下调20个基点，预计4月中旬MLF利率也会下降，引导4月20日LPR报价下调，全面降准也可能在路上。
在程度上，这一轮货币宽松幅度还更大一些。比如逆回购的利率，比上一次扩大了一倍。再加上财政上发力，赤字率、专项债、特别国债三箭齐发，
没办法。本来中国是抗击疫情的优等生，经过艰苦努力，国内疫情控制得差不多了，大家准备复工复产把过去这两个月的损失补偿回来。谁知欧美国家疫情却爆发了，每日成千上万新增病例早超过武汉高峰时期。国外疫情爆发带来的经济环境恶化对国内冲击不小。
最严重的就是外贸了，随着各国陆续封关，海运受阻，空运停飞，各种需求被“冷冻”。各种订单被取消，无单可接，无工可复。
这波疫情影响有多深呢？慧姐家属这几天准备订购几台戴尔笔记本，竟然买不上，因为戴尔笔记本生产需要的零部件，疫情中供应不上了...
就业市场明显的越来越不好。最近慧姐的微信朋友圈中，越来越多人做微商了，一个做旅游的朋友开始卖蛋糕，一个会计开始卖水果和鲜花...
所以，现在政府通过各种措施来保民生，保企业，保就业。
01
房价会涨吗？
国内一波一波放水，再加上各国央行争相放水，美国的无限制QE，很多人担心，这些会不会又流到房地产里，让房价大涨？
经济下行，一些地方政府忍不住要祭出楼市这个尿壶，毕竟房地产带动上下几十个行业，拉动经济的速度最快。最近，楼市躁动已经有点藏不住了。
这两天，上海部分银行首套房首付比例从3.5成调至3成的消息刷屏了，但记者求证了几家银行，得到的回应均是：首套房首付至少3.5成，近期并未听说房贷相关政策有调整。
今年以来，市场屡屡传出房贷首付比例下调，而涉事银行往往第一时间出面辟谣称系“误传”。
2月28日，建行深圳分行紧急公告：个别自媒体发布关于建行深圳分行降低二套房首付的消息系误读。
一些地方政府也反复试探楼市的底线。
3月24日，浙江海宁发了个大招，宣称未来一个月，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”。这个通知突破限购的力度不小，只不过没过几个小时这个消息被撤回了。
3月12日，宝鸡提出“各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策”，也是当天撤回。
3月3日，广州通知取消公寓、商铺、写字楼的限购政策，次日这个政策也撤回了。
尽管多被证实系误传，却也折射了市场上藏不住的楼市躁动。
但各种迹象显示，政府不希望用房地产来拉动经济。3月以来，多个部委持续表态强调，坚持“房住不炒”的定位，不把房地产作为短期刺激政策。
前几天，银保监会副主席周亮表态，要坚决落实“房住不炒”的要求，促进房地产市场的平稳健康发展。
楼市大的刺激政策估计是没指望了。经济下行，居民收入降低，大家都没钱买房，房价会下跌吗？
大幅下跌估计也比较难，目前房地产政策是房住不炒，一城一策。如果房价下跌，地方政府还是有一定范围的自由裁量权的，估计会有一些小刺激。
现在该买房吗？对于刚需来说，现在买房确实有很多利好因素：银行贷款利率低，贷款下来快。市场货币充足，尤其是一二线城市，要跌还是很难的。
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