2012年开始有点存款，那时候玩得好的同学在长沙做房地产开发，建议我买套房子，和我分析，人民币一直贬值，可以到长沙买套房子，因为当时的收入买深圳是有点吃力的。那时候深圳龙华房价在15000-18000左右，光明新区的也就 10000多一点，所以压根就没想过在深圳买房。
当时还迷茫的去韶关看房，因为家里距离韶关很近，看了韶关的碧桂园和恒大高铁站，差点下手！后来打电话给同学，他帮我分析为什么不应该买韶关。
第一：我不是韶关人，回韶关定居的可能性不大，
第二：韶关的经济不行，未来去韶关找工作的机会不大；
第三：韶关距离广州就一个小时的高铁，自己人口还加速流失，不如过来买省会长沙。条理清晰，觉得有道理，于是坐高铁到长沙开启看房之旅！
还没去长沙，同学就帮忙挑选了几个楼盘，供我挑选，因为我只有两天时间。全部都是岳麓区的楼盘。星语阿普阿布，高鑫麓城，中央广场，山水誉峰，铂翠湾。
那时候同学还在岳麓区某楼盘做项目主管，他和我说了一下长沙的规划，说中央广场这一块以后就是河西最繁华的地方，CBD云集，对面是奥克斯广场，未来这里有地铁口，而且有滨江新区加身，未来发展不可限量。我当时人在深圳，对长沙真的是没啥信心，依照那时候的眼光，现在的滨江就是农村，到处都是工地，就是没人，和现在的滨水新区差不多。
第一天开始去踩楼盘，最先去的星语阿普阿布，均价6500, 但是基本没房子了；
第二个是高鑫麓城，也是只剩下几套，和他们的样板房，几乎没得选，走马观花一下就离开了。山水誉峰是我同学买的楼盘隔壁，推开阳台就能看到王陵公园和西湖公园，学校是博才寄宿小学，后面就是湘雅附三，未来地铁口距离也不远，奥克斯商圈起来了，基本上是要环境有环境，要学校有学校，要医疗有医疗，要商业有商业，要交通有交通，更加要命的是如果不想做饭，走几步天天去同学家蹭饭。哈，这是我同学说的原话，当时就觉得价格贵了点，8000均价。
中午吃了饭，又去中央广场看了看，7500的样子，想想铂翠湾距离一条马路之隔，懒得去了。下午我同学有事情要去望城，路过我现在买的楼盘－阳光丽城，我就顺道问了一下，说是价格6000, 我当时应该是深圳待久了，感觉长沙就屁大点地方，两三个公交站居然价格相差1000多，有点贪便宜的心理。去看了看，大户型设计还可以，小户型的通透是个问题，我当时思维还停留在买房初级阶段，觉得这里价格便宜，有点想买这里。我同学劝了我一会，见说不听，于是也说，只要你觉得还行，这里未来也不差，好歹也算滨江，假如未来滨江起得来的话！
那时候同学房子租在阳光一百那里。晚上我们聊到好晚，第二天就准备订房了，直接到阳光丽城去了，同学建议我买138的大户型，那时候大户型只要5800, 小户型90的要 6300, 我想着这样压力会不会比较大，买个小的付个四成首付，贷款二十年就可以了。我同学说贷款贷的越多越好，时间越久越好，我当时对他的说法不以为然，觉得稳妥点好，万一以后失业了咋办之类的，一顿争论之后我同学放弃了，想一天就能把人的固定思维扭转过来真的很难，这应该是首次买房的很多人必须付出的学费吧！
刷卡的时候没一点喜悦的感觉，就感觉像买个菜一样简单。当天下午，我就坐高回了深圳，三月底又来了一次搞银行面签，遇到信贷部的经理说自己的亲身经历，刚毕业买房贷款每月还款1500, 觉得压力好大，现在1500觉得九牛一毛，我当时依然不认同他的观念。
顺利签约，每个月还的贷款也没有我想象中的有压力，而是没感觉，因为那时候还单身。顺道说一句，我们部门当时几个人买房，有个同事选择在深圳买房，均价17000, 我们那时候都觉得深圳房价到顶了，都觉得他傻，各自回自己老家或是省城买房。后来深圳用飙升的房价把我们的脸都打肿了，证明了在房子面前我们才是真正的傻。选择有时候比努力更重要不是没有道理的，从此因为一套房，人生轨迹分化开始了。
到了2015年，龙华地铁开通了，附近的房价从10000十飙升到50000多，我开始有点慌了，加上年纪也大了，想着以后要是结婚孩子读书是个大问题。我同学一直希望我回长沙，首先一个月的工资在深圳买不起一平米房子，在长沙可以随便，只要在长沙工资有个七八千，房子买好了，那日子不过的和神仙一样，再找个老婆，拿个五六千啥的，基本毫无压力。
我居然信了，于是开始了长沙找工作之旅。之前觉得回长沙遥遥无期，忽然一下子就成为了现实。
回来长沙这年，房价依然还是没涨，这么多年不动如山啊！回来就开始装修，因为在装修的时候被同学建议说最好有女朋友再搞，别辛辛苦苦搞好了，到时候老婆不喜欢那就白搞了，事后证明他是个诸葛亮。我当时没太在意，他就帮我找了熟悉的施工队，装修，在深圳还是存了点钱的，想着装修完就再买个车，那时候没想过以后还需要再买房。
其实回来装修的时候就后悔房子小了。在这里建议第一次买房的同志们最好一步到位，别前怕狼后怕虎的，差的那点点钱你其实很快就能还清，不然为了买二套你真的是又费钱又费力的。
2016 年房价开始了疯狂的暴涨，人真的就是买涨不买跌，当房价暴涨的时候，我才想着再入手一套。印象最深的是，当天去看了高铁站附近的2个楼盘，我那时候是有资格的，但是那时候售楼部都很装逼了，因为买房的巨多，房子不愁卖。
巧的是，没多久出台一个政策，就彻底失去了购房资格，我又不愿意转户口，从那之后不再看房，买了个二十万的车。没多久，就有了女朋友，感觉从结婚到生孩子都是一气呵成，快如闪电。到了这个时候，由于老人家过来帮忙带孩子，90平米的房子还真有点转不开，偶尔家里还来个亲戚什么的。老婆觉得这房子小了，说还得再买一套。
两个人的力量，存钱那是真的快，但是6. 25出来后，我们必须把户口迁过来才有资格买二套。我的户口在老家，不想转，老婆户口在深圳，我觉得买不起房子，留着户口也没用，以后迟早要把户口迁过来，为了第二套房，很快就把户口搞过来了，现在政府办事效率是真的快。2018年3月 把户口迁过来，我二套资格的其他条件都满了，只有户口未满两年这一项了。现在只能坐等房票的到来。
第二套资格未到之前，天天周末没事干就到处看房子，全长沙都看了个遍，感觉自己都快成专家了。说点自己的实地考察的感受。
因为生活圈和工作圈都不在南城和开福北，那边也去看过，开福北觉得发展潜力比较乏力。
汽车南站附近有个楼盘，说什么是长株潭一体化，靠近汽车南站，也是一堆的利好，这个时候自己要有判断能力，第一：所谓的长株潭没有十年估计也未必看的到未来；第二：现在家家户户都有车了，近一点的地方会自驾，远一点坐高铁，再远一点坐飞机，所以汽车站以后就是个鸡肋产品，宣传而已，实际使用价值不大；周围一堆楼盘都在打折，而且感觉比望城还偏僻。未来成长空间有限。当然，如果是在那边工作，买了还是不会亏本。
我工作地是榔梨，所以锁定高铁板块。但是个人觉得发展前景最好的还是滨江，所以我基本死心了：梅溪湖也去看了，道路拥挤，加上老婆上班远，选择了放弃；又把目光投向滨江，各方面配套基本都已经落地，不属于那种画饼地段。
看房这么久，因为没有购房资格，眼睁睁的看着高铁站的长房东旭国际清盘。
其实从2019年十月份开始，房子就有点卖不动了。到了2020年，我的资格差不多也有了。还好加了几个置业顾问微信。二月底，滨江CJLC置业顾问，问我是否有意向买房，我说肯定啊。刚开始是推销顶底楼给我，我严词拒绝了。然后推销小户型给我，我也拒绝了。吐槽一句，这里面套路真多，每次都制造日光，万人抢的热销景象，其实私底下居然还有房，后来被我查出来居然还有110多套房子，所以有时候买房要多加置业顾问微信，多方打探消息。
2月底，置业顾问告诉我有套大户型，问我要不要考虑，只有二楼，我马上问清楚具体的楼栋，是否靠近马路，因为印象中隔壁有个加油站，如果是靠近加油站的话，那日夜都没办法休息。后来是个东边户，我回家和老婆商量了一下，最后决定拿下，老婆纠结楼层太低了，我说买房哪里能做得到十全十美，差不多就可以接受了。
第二天晚上果断交了定金，3月初去交了首付。没多久爆出来滨江新地块最新限价13400,老婆不懂楼市都知道这房子买的很划算。二套购买过程其实比这个还艰辛，限于篇幅，就不一一道来，总之成功上车，这几天还是喜滋滋的。
各位买房的朋友，第一，坚持自己的选择，不将就，但是也要灵活变通，合适了就上车，别这山望着那山高，就长沙目前的房价来说，不会大涨也不会大跌；
第二：那些忽悠长沙限购放松的，千万别恐慌，至少在目前这一年你可以从容选房，价格呢，还是那句话，过去了的价格不会再来，同样的地段你只能花更多的钱才买得到；
第三：实在喜欢的楼盘，别只听别人说，自己亲自去看周围，做判断；
第四：贷款是贷的越多越好，时间越久越好，短期你感觉不到，房价涨了你才会发现这是至理名言，因为房贷不可逆，除了房贷，这辈子我们再也找不到这么便宜的贷款了，把房贷用足。且买且珍惜。
最后预祝大家都买到自己合适的房子。
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