对于现在的许多年轻人来说，附近有个大型商业中心，已经是买房时需要考虑的必要条件之一，比如杭州人所熟悉的城西银泰。当初它的开业，不仅一举改变了城西人民的生活方式，也重新定义了申花板块的居住价值，目前板块高层精装均价普遍超过4.8万元/平米，而且目前在售的也都是大户型。今天的《经视云看房》，我们就带大家去看一个总价300万以内就能买到的银泰口的房子——融创·融望之城。
No.1
起底板块
作为杭州都市圈的重要一环，从G20的举办到如今亚运村的建设，杭州萧山有了国际化的光环，吸引越来越多萧山以外购房者的关注。道路交通、商业配套、教育医疗等基础设施的不断升级，让萧山引流的能力进一步加强。
就比如今天我们所关注的南部新城，它是近几年萧山乃至整个杭州土地出让最集中的板块之一，也是如今刚需购房者聚焦的热点。目前板块内新房精装修均价依旧停留在“2”字头，生活配套却毫不逊色。
萧山南部新城航拍画面
作为萧山曾经的老城区，板块内汇聚了高桥小学、高桥初中、萧山中学、萧山十一中等萧山的优质教育资源，更有地铁2号线直达。未来还将迎来总建筑面积40万平米的浙二医院新院区，以及建面约23万平米的萧山商业新标杆银泰综合体。今天要带大家看的融创·融望之城，就是一个银泰口的项目。
融创·融望之城效果图
No.2
新盘起底
融望之城位于通惠南路与南秀路交叉口，项目周边公路交通网发达，金城路贯穿萧山东西，市心路贯穿萧山南北，风情大道连接滨江以及秋石高架到主城区，出行便利。此外，更有于2018年8月启动建设的通城快速路，预计将在2021年通车。它北起机场快速路互通，与彩虹快速路在金城路上方交汇，进而和中河高架、秋石高架等主干道形成环线，未来可以便利抵达湖滨，武林等热门商圈购物。项目西面的轨道交通2号线，让未来业主的出行多了一种选择。
融望之城区位图
从目前的生活配套来看，融望之城直线距离5公里范围内，有万象汇、银隆百货、汇德隆购物中心这些成熟的商业体，边上还有物美和世纪联华两大商超。更值得一提的是，融望之城还自带一个建面约23万平米的银泰综合体，未来开业后无疑将会重新定义整个萧山的商业中心。
据了解，银泰已经开启了招商的工作，明确今后将引入一家生鲜超市品牌以及大型IMAX影院。未来业主入住以后，就能够第一时间感受到家门口银泰所带来的便利生活。
银泰综合体效果图
融望之城住宅的体量达到了31万平米，规划了16幢高层和9幢中式合院，分为东西两个区。作为高端住宅营造专家的融创，也将这份品质感带到了融望之城的园林景观，更是结合了融创所倡导的归心社区理念，让景观建筑回归生活。
融望之城效果图
胡倩
融望之城金牌置业顾问
我们是在东区做了室外的网球场和羽毛球场，在项目的西区还会有1000多平米的儿童游乐场所，包括一些室内的活动区区域。还将引入融创比较特色的书享空间以及室内的健身房。我们会在交付前就组织一些业主的社团包括我们现在老年人社团叫“毛开心”，小朋友的“小鱼儿”，会组织合唱团，会出去春游、秋游、采风这样的活动。
融创之城计划将在4月底5月初首开东区部分高层房源，项目目前已经开放了建面约125平米户型的临时样板房供购房者参观。
以这套户型为例，它做了四房 两厅 两卫的设计。南向拥有一个面宽约7.7米的大阳台，宽敞实用。餐客厅相连，并且设置了飘窗，显得空间开阔敞亮。此外项目还有建面约99平米和107平米三房两种户型，降低门槛的同时也提供了更多的选择。
胡倩
融望之城金牌置业顾问
我们在整体精装修的细节方面做的还是非常到位，比如厨房，我们的窗台石和我们的台面是连为一体的，方便清理，还做了阻水条，也会做一些带开关的插座。包括现在大家很关心的空气质量问题，我们也是配备了全屋新风系统。
建面约125平米临时样板房
价格方面，目前融望之城所在区域的新房精装修限价在28500元/平米左右。而在融望之城北面的南站新城，4月9日刚出让了一宗宅地，精装修限价32000元/平米，直线距离项目不到5公里，相比之下融望之城的综合性价比更加凸显。
No.3
业内点评
张俊杰
浙江经视房产评论员
对于刚需来说，这是一次比较容易上车的机会，因为总价相对比较低，起步要求就不会那么高。再一个未来板块的成长也可期，银泰这样大体量综合体入驻，这在以前整个南部新城是没有的。第二个火车南站的启用，高架的开通，都会让更多人涌入南部新城，使这个南部新城更具活力。
本项目推广名及地名办核准名/备案名为“融望之城”；开发公司为：“杭州金越房地产开发有限公司”；“中式合院”产品，各户紧邻绿地为公共绿地，交付时为草皮铺设及种植高约40-50cm低矮绿篱，未以实体围墙形式围合，具体建筑形态、样式以实际交付为准。本资料相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件等书面文件为准；本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，银泰商业综合体为在建中，具体以经营者实际经营为准；亚奥南翼300万级：指萧山区【南部新城板块】住宅一手房销售单价信息，如金宸玖和销售单价为29700元/㎡起，世宸名府销售单价为29700元/㎡起，绿城九龙仓桂语朝阳销售单价为29800元/㎡起，以上周边楼盘销售信息来源于安居客2020年3月3日前数据统计；项目效果图仅供参考，建筑、景观等存在调整，具体以实际交付为准；本资料所发布的内容为2020年4月15日前的信息，敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，若有版权问题请及时联系。
主 编 / 小 怪
Chief Editor / Elf Shang
美 编 / 芬迪玲
Art Design / Pondering
图 文 / 方三水
Content Editor /Sanshui
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