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近日，珠海市自然资源局公布多个楼盘用地规划许可、建筑工程项目批前与批后公示，涉及用地性质包括二类住宅用地、商业、服务设施用地等。
分布于斗门、金湾和唐家区域。
中铁建投未来城
3月20日，珠海市自然资源局公布了中铁建投未来城的用地规划许可批前公示。
据公示显示，该地块位于斗门区平华大道南侧、云湖路东侧。
用地性质为二类住宅用地、小学用地、居住服务设施用地(幼儿园)、公园绿地、居住服务设施(二级邻里中心)+商业用地。
建设用地规划许可批前公示
该地总用地面积为84292.98㎡：
地块一：45143.80㎡
地块二：27997.52㎡
地块三：3430.72㎡
地块四：2745.83㎡
地块五：4975.11㎡
总计容建筑面积为126010.62㎡：
地块一：86901.05㎡
地块二：23359.77㎡
地块三：3795.14㎡
地块五：11954.66㎡
用地位置图
据悉，中铁建南方投资有限公司在2019年12月10日以6亿元竞得该宗地，折合楼面价约4762元/㎡(未计算配建)，将配建一所36班小学与一所12班幼儿园，进一步增强该区域的教育资源。
豫园商城
3月23日，珠海市自然资源局公布了珠海复粤实业有限公司申请位于斗门区腾逸路以北、星湖路以东的用地规划许可批后公示。
据公示显示，该地块用地性质为二类住宅用地、二类住宅+商业用地、公园绿地、城市道路用地，用地面积255267.65㎡，总计容建筑面积为423773.30㎡。
建设用地规划许可批后公示
2018年由复星操刀的豫园股份完成资产重组，豫园股份定位为复星快乐时尚产业旗舰平台。
复星湖心路项目将引进豫园商城作为商业配套。并预计于2024年开业。
上海豫园商城
澳威花园
3月18日，珠海市自然资源局公布了澳威花园的建设工程项目批前公示。
建设工程项目批前公示
据公告显示，该地块位于斗门区藤合路东侧，白藤二路南侧
该项目为纯住宅地块，将建设两栋26层高住宅楼。
项目用地面积6901.23㎡，总建筑规模25647.35㎡;
地上建筑面积21657.35㎡，地下建筑面积3990㎡。
计容建筑面积21170.91㎡，容积率3.07。
项目效果图
澳威广场
与澳威花园同一天公布批前公示的还有同为珠海斗门澳威房产开发有限公司开发的澳威广场。
项目规划批前公示
据公告显示，项目位于斗门区湖心路东侧，白藤一路南侧，将建设4栋住宅楼与3栋2层高商业楼。
该项目建设用地面积:18906.76㎡，总建筑规模:68892.76㎡;
地上建筑面积47974.92㎡，地下建筑面积20917.84㎡。
计容建筑面积:47262.62㎡，容积率:2.50。
项目效果图
鹏瑞海玥湾
3月13日，珠海市自然资源局公布了海玥湾花园的规划许可批前公示。
该项目位于金湾区金河东路南侧，省道272西侧，正是现今红火的航空新城内。
据公告显示，该项目用地性质为二类住宅、商业与旅馆。
将建设30栋住宅+五星级酒店，高层住宅为17层高54米;多层住宅为6层高20.1米;商业为2层高10.7米;酒店为15层高60米。
项目用地面积40878.10㎡(A区24311.23㎡，B区16096.87㎡)
总建筑面积114970.73㎡(A区64282.61㎡，B区50688.12㎡)
计容建筑面积76395.49㎡(A区40878.53㎡，B区35516.96㎡)
容积率：A区1.68，B区2.206。
项目效果图
目前，鹏瑞在金湾航空新城有两个项目：鹏瑞金玥湾和鹏瑞海玥湾。
鹏瑞海玥湾将由鹏瑞集团与龙光地产合作开发，而鹏瑞金玥湾在3月26日线上营销中心正式上线，样板房效果图与户型图一并曝光。
龙湖天奕院
3月16日，珠海市自然资源局公布了龙湖天奕院的规划许可批前公示。
该项目位于科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾五路西侧，正是现今备受关注的唐家科创北围内。
据公告显示，该项目用地性质为二类住宅用地。
将建设4栋18层住宅与2栋17层住宅。
项目用地面积15287.04㎡，总建筑规模64501.90㎡
计容建筑面积45857.97㎡，容积率3.0
据悉，该地块是2020年2月26日由龙湖以底价6.94亿元，楼面价15137元/㎡所竞得，距公示公布日期间仅20天。
近几年的土地出让，吸引大量开放商纷纷进驻珠海，完善珠海各区所稀缺的住宅、教育配套与商业配套，在前些日的广东省2019年人口增长表中，珠海增幅更是达到7%，位居全省第一。
让我们共同见证珠海发展!
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