雖然國慶長假結束，但是對於司法拍賣房產來說，市場依舊火熱，每天的競拍不斷。今天依舊用圖和表格來展示，因為數據分析還是最直觀的
首先依然是看住宅成交總覽表
10月份司法拍賣住宅總成交132套，底價成交16套，佔總成交的12.1%。未超評估價65套，佔總成交的49.3%。超評估價51套，佔總成交的38.6%。
底價成交的數量不高，說明現在市場撿漏還是比較難的。未超評估價比超評估價高出11%，評估價一般是很接近於市場價格，未超出競買成交的說明還是划算的，大部分買到了還是“賺到了”。對於必須急需購房者來說，超過評估價買到也就是在市場價，但是解決了購房限購問題，能買到心儀的房子也是及划算的。
對於商辦房來說，可以看到10月份數據，總成交量49套，底價成交18套，未超評估價22套，超評估價9套。可以看出司法拍賣的商辦房價格都是比較划算的，對於想入手然後自用出租的需求者來說，比較優選。
我們再來看看下面的兩個圖片，一個是住宅的每天成交數量直線圖，一個是商辦房的直線圖，不難看出一個月內有兩到三個競拍小高峰。在11號這天，住宅和商辦成交量也是達到了最高，17號18號也是同時有個成交小高峰。從這不難看出，一個月內有不同的競拍集中時間，成交量多那麼上拍量也多。大家都要把握好時間，撿漏有，但是真的中意還是要及時競買哦。
當然分享了這麼多，也還是希望大家都能買到自己心儀的房子，馬上年底了，也是競拍的大好時機。當然最主要的是找專業的團隊，做專業的事
好了，今天的分享就到這裡，
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