（樂居買房訊 ）4月3日，江西新建區長堎工業園區興業西大道南側、崗背路西側、武功山大道以北、崗前路東側DAK2020011地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式上線，面積206.972畝。毛坯住宅最高銷售均價為8300元/平方米。
這宗地塊將於4月22日上午9：30開拍。
DAK2020011
位於江西新建經濟開發區興業西大道南側 、崗背路西側，地塊面積206.972畝，用地性質為商服、住宅用地，容積率1≤FAR≤3.1，建築密度D≤22%，綠地率GAR≥35%。
土地出讓要求：
1.根據拿地要求，竟得人引進不少於2000萬美元的境外資金(在簽訂土地出讓合同後兩個月之內進資1000萬美元，剩餘1000萬美元一年內進資)。
2.宗地內須建設建築面積不少於19萬平方米的建材類專業市場。
3.競得人在本次受讓的A-14-01地塊上建設的所有商業建築須自持，且自持年限不少於5年。自持時間自取得房屋不動產證之日開始計算。此項工作由區房管局負責監管落實。
4.宗地內建材市場項目主體出正負零後，可辦理不多於30 %的住宅總建築體量預售；宗地內建材市場項目主體封頂後，可辦理不多於40%的住宅總建築體量預售；宗地內建材市場項目主體外立面竣工後，可辦理剩餘住宅的預售。此項工作由區房管局負責監管落實。
5.項目全面建成運營後，竟得人或關聯企業在本次受讓的土地上保證稅收達到2000萬元/年(不含房產開發稅)。如未達，到稅收要求，受讓人須以現金方式向新建區補足差額。
6.根據南昌市新建區房地產管理局《關於徵求商品住宅最高銷售價格的回覆》，該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，毛坯住宅最高銷售均價為8300元/平方米。住宅限售5年。
7.配套物管用房由土地受讓人負責建設，屬於全體業主所有。配套建設的文化活動站、社區衛生服務站、社區管理服務設施、託老所、生活垃圾收集站、公共廁所由土地受讓人負責建設，驗收合格後無償移交給區政府指定部門，不動產權證登記給區政府指定部門。項目配套建設的幼兒園由土地受讓人按規劃要求建設，建成後無償移交給區教體局，不動產權證登記給區教體局。
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