深圳市規劃國土委網站發佈了《關於南山區南山街道南山村舊村城市更新單元規劃(草案)的公示》，並公開徵求社會意見。
南山村舊村城市更新單元
項目位於南山區南山街道南山村舊村片區，東臨南新路，南臨東濱路，西臨前海路，北臨南園村。地處聯繫前海、後海兩大中心區的空間發展軸帶上，區位交通條件優越。位於9號線延長線前海路站附近，屬於地鐵口物業。
2010年，南山村舊村更新單元列入深圳市城市更新單元制定計劃，申請拆除重建用地面積18.63公頃，申報人為南山荔園實業股份有限公司。
指標信息:
面積：100-500
價格：4萬x起
戶型：還沒有出來
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：大族集團
項目名稱：南山村舊改
目前進度：已立項，待籤拆遷賠償合同
交房日期：取得施工許可證後42個月
申報主體: 南山荔園實業股份有限公司
項目位置：南山村
名額條件：不用社保，不用名額
可否分期：否
備註：稀少村民村轉讓，開發商承擔辦理新房產證的一切稅費
根據本次公示內容，項目更新單元用地面積189094.9㎡，拆除用地面積185639.0㎡，開發建設用地面積118515.8㎡(含劃入零星用地817㎡)。
規劃容積(含地下規定建築面積)調整為1216620㎡，其中：
住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡)，商業、辦公及旅館業建築393000㎡(含商業文化設施19650㎡)，商務公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡)，公共配套設施38920㎡。
公共配套設施包括：幼兒園2處共33班，佔地共9900平、建築面積共9300平，變電站、公交首末站、社區管理用房、社區警務室、社區服務中心、文化活動中心6000平、文化活動室2000平、社區健康服務中心2000平、社區老人日間照料中心1500平、郵政所、垃圾轉運站、環衛工人休息站、公共廁所、社區級公共配套用房、地下公共充電站、體育活動場地3處，面積不少於7200平。
根據地塊控制指標，項目還建有54班九年一貫制學校，如圖：
值得關注的是，根據總平面佈局示意圖，該項目將建設多棟超高層建築(超高層建築指40層以上，高度100米以上的建築物)：
大族控股集團的官網上，在城市更新版塊也有列出南山村舊改項目，並附上了效果圖：
更多細節一篇文章也不能解釋全面，也可預約直接去開發項目實地考察。
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