这是2020年新区大狮山板块预计将要推售的“10大金刚”，因为新区的教育资源比较丰富，所以这里的楼盘关注度很高，在园区主流板块可售项目稀少的前提下，这里当之无愧的成为苏州楼市2020年的C位。
如何在“10大金刚”中，挑选出性价比最高的楼盘，相信这是很多“土豪”们的共同烦恼，在最佳改善大华项目和最佳区位铂湾澜庭尚未开盘之际，近期位置相对独立，位于狮山北枫桥板块的南山观枫四季公开了样板房，这个项目怎么样？
直接上结论：
1、品质不错，在已公开的项目中除了个别地王项目外，应该算的上优秀
2、准现房，年内交房，明年即可入学，适合急用学区的改善客户
3、出行便利，配套齐全，适合买来改善自住
壹
出行便利、配套齐全
位于大狮山板块的北面，新区南北向主干道长江路与华山路的交界处，出行便利、配套齐全。
出行方面：双轨“上盖”
项目西侧人行出入口距离地铁3号线站台大约50米，这个距离算的上是“地铁上盖”了，是真正的轨交盘。
并且按照规划，这里还是在建的8号线起点站，3号线与8号线未来将组成一个闭环。项目轨交出行还是非常方便的（就是有点绕）；
近高架，项目最近的高架入口在太湖大道高架，车行大约5-8分钟，另外项目往西上中环也是可以的，车程大约10分钟左右。
所以，出行方面总体还是比较便利的。
配套方面：生活配套全覆盖，无死角
项目的南侧就是港龙城，虽说之前因为修地铁商业氛围不佳，但随着地铁开通后经营状况正在好转，且有大润发，日常购物是真心方便
项目西南角就是高新区人民医院，日常有个小毛小病，打疫苗做体检啥的步行即达
教育方面：有一定的学区属性
没有交房的小区不明确学区，这个是明文规定的，我们参考周边已交付的小区推断未来可能的学区会是枫桥中心小学和新区实验中学马云路校区，大家都知道中学相对来说更重要些，所以也算是带有一点学区概念的
项目自带大型幼儿园：
贰
品质优良，立面美观大气，门厅车库精装，配有会所
无论是小区的公共部位、会所还是精装标准，都算的是项目的大卖点
项目的立面简洁、美观、大气，比较符合现代年轻人的审美标准
走在小区里面，实地感受楼间距还是非常开阔的，也没有高楼层的那种压抑感，
现房销售的好处就在于你可以实地感受项目的品质
这是小区每栋楼的精装挑高入户大堂，大气美观，且都是双精装入户大堂，也就是说地下车库入户大堂也是精装的。生活需要这样的仪式感。
自从被仁恒的会所圈粉后，小编日后买房的必要条件里就多了一条运动会所。令人惊喜的是，观枫四季这个项目，也高标准的打造了一个地下室内泳池，上面是实景照片。
现代人对于健康的生活方式越来越向往，能在家门口就满足日常健身的需求是最好不过的事情了。
不夸张的讲，类似于仁恒那样运营良好的会所，在房价里体现个1千的差价，小编觉得也是挺值的
除了这些公共部位的高标准打造之外，项目的精装标准也是比较高的，在狮山板块的这些已经公开的在售项目里，应该算最符合客户需求的了：
项目非常贴心的做了4个样板间，2套配上软装，2套交付标准，客户可以进行对比，可以说是让客户买的清清楚楚了，这个是要点赞的。
叁
高层纯改善小区，7.4米大横厅
项目是16-25层的高层，首次推出的是16-17层的小高层，面积只有2种，128平和146平，属于纯改善社区，业主层次比较统一
比较有亮点的是这个146平的纯改善户型，大家应该都注意到了，该户型非常夸张的设计了一个尺度达到7.4米的大横厅，这在同面积段的户型里非常少见，即使是180平的大平层里，很多都做不到这个尺度，相信很多没住过“大房子”的客户会对这个户型“一见钟情”吧。
关于买房，我们一直倡导的是，除了考虑资源附加值所带来的升值潜力之外，要更多的关注居住的舒适度本身。人们向往美好生活的愿望是越来越强烈的，只有自己能住的下去，且住的舒适的房子，从长远看才具有真正的升值潜力。
一句话总结这个项目，对于改善自住的客户而言，这个项目是相当不错的。
当然，我知道还是会有很多小伙伴想知道观枫四季和狮山核心区那些项目对比怎么样，那就赶快加小编微信私聊吧。
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